I øjeblikket, at du undrer dig pension du sandsynligvis forening overvejede at flytte til et sted med bedre vejr og måske en ekstra senior-venlige placering. Dette fører til den ældgamle spørgsmål om, hvad gør med dit nuværende hjem. På spidsen af ​​dagen, med den tid, du har fået nået pensionsalderen har din unge vokset og flyttede til egne hjem, måske endda ud af området. De slider for at sælge et hjem kan være betydelige i løbet af en ned økonomi forlader én mulighed - at leje. AdvantagesA udlejningsejendom vil give dig ekstra indkomst hver måned. Mange boliger vil blive opdelt i to eller tre lejligheder, der kan lejes til velrenommerede lejere til lang sigt. En del af indkomsten vil blive holdt bidrage til din nye pensionering livsstil, resten anvendes til at skjule værdien af ​​afgifter på huset og vedligeholdelse. Derudover vil du blive frelst tiden, kontanter og problemet med at forsøge at sælge dit hjem. Det er derudover en mulighed for at sælge ejendommen som et besat leje, der vil være tiltrækkende for alternative udlejningsejendom owners.DisadvantagesIf du vælger at manøvrere ud af det rige, hvor dit hjem er, vil det være nødvendigt at udpege en lokal ejendomsadministrator til hus lejer problemer og sikre bygningen holdes op til koden. Håndtering af en medarbejder, når du ville ønske at være nyder afslapning kan være skærpende for nogle mennesker. Ansættelsesmyndigheden nogen du genkender og tillid er ideel i denne situation. Du vil også tilbyde gratis bor i en af ​​de mindre boliger i huset for de formueretlige Krybber som kompensation for det arbejde, han vil hellere end at betale ham en timeløn. At være en udlejer også kommer med sine egne ekstra ansvar for at behandle uregerlige lejere, doable udsættelser og alternative problemer forbundet med at have lejere, der vil være stressende. Bearbejdning Din PropertyBefore du kan begynde notering ejendomme til leje i dit hjem, du måske nødt til at eje det vurderet af en entreprenør til at se den mest effektive layout for lejligheder. Han vil være i stand til at angive, hvordan flere lejligheder kan skabes ud af huset sammen med mængden af ​​indgange til hver lejlighed. Den oprindelige pris for at omdanne din ejendom vil være dyrt. Det kan favne afspærring kælderen fra lejeren adgang sætte i loos og køkkener og tilføje separate forbrugsmålere til overfladen af ​​huset. Hold opdateringerne ligetil alligevel op til koden og udfylde som flere opgaver som doable (som maleri og flisebelægning) selv snarere end at ansætte en entreprenør. Hvad skal ChargeBrowse de indfødte rubrikannoncer at bestemme, hvad de vil satsen er for boliger i dit område. Overveje størrelsen, område, adgang og intern look i dine figurer. En lejlighedsvis-overflade 3 værelses lejlighed kan nemt leje for $ 800 per måned i en række af de fremmeste byer i det land, hvor en høj finish studie vil leje for det samme beløb. Vigtigst af alt skal de kumulative husleje være nok til at dække årlige skatter, vedligeholdelse og eventuelle udestående månedlige pant på ejendommen. Screening TenantsIt er nødvendigt at fastslå de sorter af lejere, du gerne vil leve i dit hjem. Mange udlejere kan ikke leje ud til folk med dyr, børn eller som modtager velfærd som et resultat af de vedrører det kan være en støjende, forstyrrende eller ustabil indstilling for hans eller hendes ejendom. Hvis du foretrækker at besidde top kvalitet lejere, vil du ønsker at investere i baggrunds-og kredit kontrol-programmer. Nogle udlejere vil opkræve et ikke-refunderbart ansøgningsgebyr for at hjælpe cowl omkostningerne ved disse ting. Løbende dobbelttjekke forbi beskæftigelse referencer, nuværende beskæftigelse, offentlige udsættelse optegnelser og tidligere udlejer referencer, før du vælger at leje en lejlighed. The Final StagesAt nogle formål vil det være nødvendigt at underskrive over ejendommen til en anden. Denne person kan arve ejendom, når du passerer på. Nogle gange, kan dette være et medlem af familien eller pårørende. Ved at bestemme, hvem kan bedst monteres på pligt, overveje, hvem der vil behandle dine lejere med det forreste respekt. En dårlig udlejer kan resultere i langsigtede lejere fraflytter deres ejendom til at opsøge yderligere egnede levende løsninger, der i sidste ende vil koste den nye ejendom ejer penge. Den mindst ideelle situation er, at en ejendom er forladt, når huset ejere død, overtaget af byen eller by, og også de lejere smidt på gaden. Ansættelsesmyndigheden fuldmagt og skitserer planer for din ejendom bør indgå i ejendom planlægning af viljen og organisering af dine begravelse arrangementer
Af:. Robert Warren Mccormack