"Vi er 71 og 75 år. Begge af os har store sundhedsmæssige problemer, der kunne gøre os i stand til at hjælpe os selv, som vi er i stand til at gøre nu, så det ville være klogt at bevæge sig med det i tankerne. Selvom vi foretrækker at forblive i vores egne stalde, vi tror, ​​vi bør overveje at finde et støtteberettiget levende sted. Eller måske vi kunne leve i et lille hus, der er tæt på en læge kontorer og ydelser. Men problemet er vil være sælger vores hjem i dagens marked. Vi har en dejlig mursten hjem sidder på fem hektar i det nordlige Arkansas. Det er faktisk prime ejendom, men hvordan kan vi sælge den i denne forfærdelige marked? Dette er vores dilemma. Vi er nødt til at flytte højre væk, mens vi stadig er i stand til at bevæge os ud. Kan du hjælpe os, please? "Den fortsatte afmatning på det amerikanske boligmarked har påvirket mange af os, men det er måske været det mest smertefulde for dem, der er mindst i stand til at vente for et opsving: nogle af landets seniorer, hvis helbred og personlige forhold har gjort dem desperate for at gøre en kort sigt livsstil ændring.Den nuværende boligmarked har specielt ramt de seniorer, ligesom Arnie og Sarah, som for nylig skrev til os. De leder efter hjælp, og de har brug for det samme. Disse to virkelig har brug for at flytte ind i en senior facilitet, men de indser at de bliver nødt til at sælge deres nuværende hjem og bruge salgsprovenuet til at kunne gøre det. De har også indse, at som seniorer, vil de nødt til personligt at betale for de fleste af deres boligbehov: føderale programmer, såsom Medicare, er utilgængelige for disse formål, og Medicaid er en mulighed, når ansøgerens personlige aktiver er blevet udtømt. Arnie og Sarah, er dog mest sandsynligt, uvidende om, at omkostningerne ved mange pensionering samfund-selv dem med få dikkedarer - kan være overvældende. For eksempel fandt en nylig undersøgelse, at den gennemsnitlige månedlige udgifter til et plejehjem homenursing hjem ophold er næsten $ 5000! Det betyder, at for de fleste aldrende og handicappede seniorer, vil deres evne til at flytte ind i en senior facilitet som assisteret livingassisted living være betinget af salget af et single-familiens hjem til priser, der er tilgængelige i den aktuelle market.Facing hvad der måske den værste boligmarkedet siden Den Store Depression, vil de fleste seniorer finde det næsten umuligt at finde købere til deres forældede hjem. Og kan med den nuværende overflod af usolgte huse i mange markeder, selv reducere prisforlangende ikke løse problem.The tilstoppet boligmarkedet, kombineret med den over-bygning seniors' orienteret boliger i mange storbyområder, har resulteret i stigende ledige stillinger i disse faciliteter-især i de markeder, hvor parcel-boligmarked er mest nødstedte. Tampa, Florida, for blot at nævne et enkelt eksempel, oplever en 12 procent ledig stilling i ældreboliger enheder op dramatisk fra fire procent fra de tidligere year.Some kyndige pension-home marketingfolk, der forsøger at gøre forretninger i disse over-byggede områder er vendte sig til ejendomsmæglere til at hjælpe deres potentielle beboere til at sælge deres eksisterende boliger. Problemet med denne strategi er naturligvis, at ældre hjem er ofte forældet eller brug for betydelige reparationer og renoveringer for at gøre dem salgbare. Forældede tapet, gamle apparater og dårlig vedligeholdelse, alle karakteristiske for disse huse, ofte afskrække købere. Med andre ord ville disse hjem, som deres ejere logisk betragtet være deres garanti for ubekymret lever næsten uendelige, er bogstaveligt talt usælgelige som det er. "Ideen er, at en senior har opbygget egenkapital i [a] hus, og det forsikrer, at de kan have omsorg for resten af ​​deres liv, "siger Larry Minix, af American Association of Homes og tjenesteydelser til Aging.A 2008-undersøgelsen af ​​den amerikanske seniorer Housing Association fandt, at næsten en fjerdedel af seniorer ikke har gjort eventuelle hjem forbedringer i mindst det sidste årti, og næsten halvdelen rapporterede, at de ikke vil bruge penge på at øge værdien af ​​deres ejendom med henblik på at tiltrække en buyer.Even værre, for mange seniorer, ligesom ejendomsmarkedet buste har nedskrevet værdien af ​​deres primære aktiv - deres hjem - værdien af ​​deres pensionskonti har for nylig styrtdykket som well.What om Arnie og Sarah? De er blot to flere ofre for den katastrofale subprime-rod, der har hærget hele det amerikanske økonomi
Af:. Www.greatplacesinc.com