At købe et hus er en af ​​de vigtigste opkøb en person kan gøre i deres liv. Derfor gør en prepurchase bygning inspektion er meget vigtigt. Dette er sandt, uanset om det er den første køb eller tiende én. De grundlæggende årsager til at gøre en prepurchase inspektion er at sørge for huset er i god stand. Andre kloge der altid en risiko for at købe et hus, der ikke kun usikkert at leve i, men også svært at videresælge hvis nødvendigt. Hvis der er et problem med huset er det altid bedre at finde det i starten, snarere end senere. En halvdel af århundrede siden, ved hjælp af en bygning inspektør, før de køber var næsten uhørt. I dag næsten halvtreds procent af solgte bygninger, har en prepurchase inspektioner gøres for at them.The bedste måde at håndtere dette er at hyre en professionel bygning inspektør, før køber huset. En professionel inspektør vil være i stand til at identificere eventuelle problemer, der påvirker værdien og sikkerheden af ​​bygningen. En inspektion vil give en vis beskyttelse for den potentielle hjem køber. Hvad mange mennesker ikke indser er, at det kan være svært at se problemer med en bygning, hvis du ikke har et trænet øje. En bygning inspektør vil være i stand til at se eventuelle problemer, der kan udvikle sig til en forpligtelse for ejeren i future.The første ting, der er set i den elektriske tilstand af hus eller en bygning. Kontrolløren vil finde ud af, om ledninger er tilstrækkelig. Nogle ældre model huse vil have aluminiumstråde for kredsløb. Dette er en kendt brandfare. Det næste punkt, der vil blive kigget på er VVS tilstand. Problemer såsom utætte rør og beskadigede afløbssystemer er en potentiel sikkerhedsrisiko. Utætte rør ikke alene kan beskadige strukturen af ​​huset, kan det medføre mug at form.The næste del, der skal undersøges, er strukturen af ​​huset. Strukturen i huset omfatter tag, vægge, loft, gulv og fundament. Taget vil blive inspiceret for at se, om der er nogen kappe og delaminering relaterede problemer. Vægge, gulv og fundament vil blive kontrolleret for termit, vand nedsivning eller enhver anden form for skade. Loftet skal kontrolleres for ordentlig isolering og ventilation. Problemer som skader på dragere, fundament vægge, søjler, vil gulvbjælkerne være checked.The punkt i alt dette er at have et klart billede med hensyn til sundheden af ​​huset. Denne måde, hvis der er nogen problemer med det, kan dette anvendes til at genforhandle en bedre pris. Hvis der for eksempel skader ses at kunne koste 3000 dollars til reparation, så vil det være muligt at anmode om et fradrag på dette beløb fra den oprindelige pris. Det vigtige ting at huske er at finde en kompetent prepurchase inspektør. Dag er der mange mennesker, der hævder at være kvalificeret på den slags job. Kvalificerede inspektører vil have en samlet godt kendskab til huse. De kan ikke altid har god specifik viden, såsom en blikkenslager. . Forskning så meget som muligt og sammenligne, før der indgås en
Af: Eric Simon