Har du en investeringsejendom, som du ønsker at udleje? Hvis ja, har du overvejet muligheden for at øge indkomsten ved at konvertere ejendommen til en HMO "" Huse i flere personer? Dette er en del af ejendom investere, hvor markedet fortsætter med at vokse på trods af boligmarkedet langsommere. Normalt vil dette betyde, at du har et antal værelser "" måske 3-5 "", hvor hver lejer har deres egen private rum, og så er der delte områder i hjemmet, at alle lejere bruger såsom køkken og badeværelse. Selvfølgelig, hvis din ejendom er stort nok, kan du undersøge, hvad det ville koste at renovere hele ejendommen og skabe mini-studio lejligheder, hvor hver lejlighed var selvstændig og kun delte foran /bagved indgangen og eventuelle haver. Selv om dette ville kræve yderligere investeringer, kan denne form for HMO give dig en langt større ROI.You bør tjekke ud af, hvorvidt kommunen HMO regler kræver, at du har en licens for at skabe en HMO, men som regel en HMO licens isn "t nødvendig, medmindre din ejendom er over 3 etager høje, eller vil være hjemsted for 5 + lejere. Sørg for at du har den lokale myndighed" s svar skriftligt, så hvis dette senere er spørgsmålstegn, kan du producere brevet for at bevise, at du gjorde foretage undersøgelser, før du starter HMO og alt på det tidspunkt var i order.Once dig "har gjort din forskning, sorteret ud krav om tilladelse og få din HMO alle klar til beboelse, du nødt til at finde lejere. Et godt sted for disse er blandt de studerende, især hvis din ejendom er beliggende nær et kollegium eller universitet. Hvis du har standard indkvartering med fælles faciliteter, så prøv at tiltrække bachelor befolkning. Disse vil blive studerende, der ønsker at komme ud af kollegier og deler indkvartering med deres venner. De vandt "t sind deling faciliteter og vil nyde fællesskabet atmosfære af en HMO. Hvis du har investeret yderligere og skabt selvstændige mini studio lejligheder, så prøv at markedsføre din HMO blandt de modne ph.d.-studerende, oversøiske studerende (som ofte bringe deres familier), og selv junior forelæsninger personale, der er ny på området og har brug for en billige sted at begynde at slå rødder. De ældre studerende og yngre akademikere vil være villige til at betale ekstra for at få lidt privatliv. Akademikere vil have løn, og mange ph.d.-studerende er enten på deltid, eller kan have stipendier, der vil dække deres omkostninger. Et andet målområde for din bolig, er unge professionelle. Ejendomsmarkedet isn "t på det" s bedst for førstegangskøbere og så unge erhvervsfolk, som er de i de tidlige faser af deres karriere er en god lejer gruppe. Hvis du er villig til at investere mere og oprette en prestigefyldt HMO, der tiltrækker denne gruppe, måske med garanteret parkeringsplads, højhastigheds bredbånd osv, er du sandsynligvis til at tjene en højere indkomst fra din ejendom, end du ville fra bachelorstuderende. HMO investering er en god måde at bruge din kapital til at producere en indkomst, men hvis du "re ikke alt for sikker på, hvad du" D behøver at gøre, eller om din nuværende ejendom er egnet, så skal du deltage i en HMO værksted eller hjem undersøgelse kursus for at finde ud af mere. Du vandt "t være ked
Af:! Netmaxik