Når du er en udlejer, vil din lejer være at kalde dig med en bred vifte af anmodninger, herunder klimaanlægget reparation. Lad os se det i øjnene, når du ejer en udlejningsejendom, sorteper stopper med dig. Som ejer af huset, er du ansvarlig for at vedligeholde din investering, der bare sker for at være din lejerne hjem. Men bliv ikke generet af det. Tænk på vedligeholdelse og fix-it-opgaver som en del tid job. Ja, du vil være at bruge tid og penge på at vedligeholde din ejendom for at holde dine lejere glade. For at få succes på dette og ikke få varmt under kraven, når telefonen ringer, tage nogle proaktive steps.Rental Property Besparelser AccountWe alle ved, at vi har brug for en nødfond for vores eget hjem, bil, og medicinske behov. Tja, hvis du kommer til at være en udlejer, du har brug for en separat til din leje hus. Du bør have mindst tre måneders husleje på kontoen til at betale for en række "oh no!" situationer. Hvis familien leje dit sted har en finansiel tilbageslag, såsom tab af job, vil de ikke være i stand til at betale deres husleje. Hvis du beslutter dig for at smide dem, vil det tage tid og din pant vil stadig være på grund. Hvis du har denne backup opsparingskonto, vil du have det dækket. Hvis AC bryder ned, kan du dyppe ind på de besparelser til at betale for klimaanlægget reparation. Når VVS bakker op, vil du have kontanter til at betale den plumber.Regular Maintenance RequiredIn for at holde de store regninger på et minimum, er det afgørende at tage sig af de mindre ting undervejs. Dette vil også holde telefonopkald fra din lejer ned til en sjælden lejlighed. I begyndelsen af ​​hver sæson, er det vigtigt at have de apparater serviceres. Før sneen fluer, har ovnen tune up. Før skolen udlejer til sommer, har din klimaanlægget repairperson ud for at servicere maskinen. Tjek taget før det utætheder. En ounce af forebyggelse vil forhindre, at telefonen ringer med én mere klage fra din renter.Owning en udlejningsejendom kan være en smart investering plan, hvis du har den rigtige temperament og en god plan. Under en nødsituation opsparingskonto at dække et utæt tag, savnede lejebetalinger, eller et klimaanlæg reparation regningen kan lade dig sove mere trygt om natten. Regelmæssig vedligeholdelse kan forebygge henfald af din ejendom samt lejer klager
Af:. Aabbey