At købe et hus er formentlig det største køb, du vil gøre i dit liv. Det er også en langvarig proces, og tager noget op til to måneder, nogle gange længere. Fra pant, til afslutning af salget, er der et sæt proces til at købe en ejendom. Sikring af dit realkreditlån, hvordan du vil betale for dit hus er vigtig. Ikke mange af jer vil være heldig nok til at købe et hus direkte. Derfor bliver du nødt til at låne. Lånet, der er sikret på ejendommen kaldes et realkreditlån, og dette marked er enorme. Du bliver nødt til at arbejde ud af, hvor meget du har råd, og derefter tilgang långivere. Dette kan være din almindelige bank eller et realkreditlån mægler, der vil afsøge markedet for dig. Engang, har du taget alt dette i betragtning, vil du have et realkreditlån i princippet aftalt. Vælge Et hjem Her er hvor du vil få brug for en ejendomsmægler. Lokale aviser vil have en ejendom sektion, hvor du kan gennemsøge ejendomme på markedet, og du laver en aftale for at se et par huse i området, du gerne vil leve. Når du har fundet en ejendom, du kan lide, kan du derefter give et tilbud. Ejendomsmægleren vil forhandle på dine vegne med leverandøren, en aftalt pris. Agenten vil informere dig, hvis tilbud er blevet accepteret. Instruktion En advokat Find en advokat, der har specialiseret sig i ejendom indkøb. Den advokat vil håndtere alle de juridiske aspekter af huset købsprocessen for et gebyr. Kortlægning og Værdiansættelse Det er et krav ved lov for en ejendom, der skal undersøges. Dette er for at kontrollere ejendommen er værd værdiansættelsen og de penge, der vil blive sikret mod det. Undersøgelsen vil vise sig nogen større strukturelle problemer, som hvis den ikke afsluttet, kunne ende med at koste dig tusindvis senere ned på linjen. Fuldføre pant processen Din pant vil nu blive aftalt i fuld, og du bliver nødt til at arrangere livet forsikringsdækning i tilfælde af din død. Alt dette vil blive håndteret af dit realkreditlån udbyder. Udveksling Kontrakter Når salget er aftalt, og din pant på plads, vil du betale dit depositum og bytteaftaler med sælgeren. På dette stadium er det salg nu juridisk bindende, og hvis du trækker fra salget når kontrakterne er blevet udvekslet, du kunne ende med at miste din indbetaling og blive sagsøgt for overtrædelse af kontrakten. Når alle kontrakter er underskrevet, vil sælgerne overføre skøder til køberen. Alle de juridiske side er næsten afsluttet, og de endelige søgninger på ejendommen er færdig. Arranger Your Move Processen er næsten afsluttet. Her vil sørge for transport af dine varer fra dit hjem til dit nye hjem. Dette er normalt den dag, pengene overføres igennem til sælgeren. Når dette er gjort, vil ejendomsmægleren udlevere nøglerne og dit nye hjem nu lovligt tilhører dig
Af:. Graeme_K