Det er oprørende, det er foruroligende, det er grimt, det lugter og vi er trætte af at høre om det. De fleste af os har været direkte berørt af "M" ord eller snart vil blive! Mold er her, og det er en kraft, man kan regne med. Dette skrift er ikke beregnet til at sætte gang i debatten om, hvilken procentdel af mug fordringer er lovlige eller falske. Det er simpelthen oplysninger med henblik på at lette forsvarlig forvaltning vedrørende et dyrt fænomen påvirker vores industry.What er mug? Forme er mikroorganismer, der formerer sig ved at fodre på økologiske substrater såsom træ, gipsplader og maling. Når fugt indtrængen opstår, vil skimmelvækst ofte forekommer. Indendørs fugtindtrængning kan være et resultat af ydre skal utæt, oversvømmelse eller mangel på ordentlig rengøring og vedligeholdelse. Mens der er ingen måde at fjerne alle svampesporer fra eksisterende i indeklimaet, den måde at styre interiør skimmelvækst er at kontrollere interiør moisture.What kan du gøre for at afskrække skimmelvækst? Det første skridt er at kontrollere fugt weatherproofing din bygning kuvert. Dette omfatter din tagdækning system, pyntede systemer stuk, sub terræn imprægnering, vinduer og integrerede inddækninger. Selv hvis du har en ny tagdækning eller sidespor system, skal regelmæssig vedligeholdelse udføres for at fjerne fugt indtrængen på penetration og opsigelse point. Åbninger i sub terræn kan også invitere fugtindtrængning, hvilket kan lette mug growth.It er afgørende, at en proaktiv forening manager og bestyrelse kontakt velrenommerede imprægnering leverandører til at lette en omfattende vedligeholdelse, der vil fjerne yderskal fugt intrusion.Much af ansvaret også ligger på den enkelte boligejer. Ifølge Rod Sibley af Servpro kan "De fleste skimmelvækst forebygges rundt i huset ved simpel vedligeholdelse såsom periodisk kontrol bag køleskabet og under vasken og opvaskemaskinen for vand dryp, da de fleste skimmelvækst stammer fra langsom, kontinuerlig lækager. Når der opdages en læk, er det bydende nødvendigt, at det rettes og behandles omgående. "Hvordan skal du reagere på en støbeform påstand? I fortiden, asbest, dry rot eller konstruktionsfejl næret frygt og retssager, men det nye buzzword er mug. Selv har jeg ingen mening om, hvad procentdel af krav er legitime, har jeg været vidne misbrug fra både professionelle forhandlere og fra de enkelte husejere. Måske den mest skræmmende bekymring for Hoas og ledere er, at "problem" boligejer har nu en pind til at bølge, som kræver øjeblikkelig handling, og koste at foreningen. Ligegyldigt boligejer frivole karakter eller tilbøjelighed til at forårsage problemer, deres enkle krav af mug kræver nu øjeblikkelig action.According til Sibley, "Når påstanden om formen er lavet, den mest vigtige ting at gøre, er at indeholde området ved hjælp af et minimum af 6-mil plastik (Plastic kommer i en foldet roll, som er skåret til at passe og tapede til vægge, loft og gulv for at begrænse spredningen af ​​formen ved luftbårne sporer. Den mindste accepterede tykkelse er 0,006 millimeter) indeslutning, skimmel fjernelse og oprydning kan lettes ved en støbeform ekspert og /eller mug oprydning team.How har mug påvirker dine leverandører? På grund af den høje pris på mold oprydning, din leverandør ansvar er højere end nogensinde. Da priserne stiger, er det meste af denne omkostning til sidst videre til boligejerne forening. Hvad bruges til at være en $ 250 interiør gipsvæg reparation fra et nyt tag lækage kan nu koste tagdækker $ 10.000 i mold oprydning fees.A velrenommeret leverandør forstår, at kvalitet og kundeservice er vigtigere end nogensinde. Bud omfatter nu udgifter til kvalitetskontrol og på stedet kundeservice. Dette skyldes et utæt tag eller sprinkler hoved kan svare til dyre mold oprydning liability.The grimme sandhed er, at formen er kommet for at blive, og det vil koste dig. Så beskytte din investering ved at opfylde alle dine tagdækning og udvendige-kuvert behov for vedligeholdelse, og behandle hver boligejer påstand alvorligt
Af:. Charles Antis