gør en investering i fast ejendom afgjort synes at være en god idé på papiret. Du skal bare kigge efter en god ejendom i et dejligt sted, søge efter lejere, og blot vente på at tjene nogle overskud. Men der er mange andre ting, der skal tages i betragtning, hvis du planlægger at købe en ejendom og har det til leje. Selv om det er sandt, at denne type investeringer har et enormt potentiale for at tjene penge, det er sandt, så længe du mestrer alt om virksomheden. Også i de fleste tilfælde, vil du endda nødt til at bruge en professionel ejendomsadministration at sikre success.Here er nogle værdifulde tips du kan bruge til virkelig at få succes som en udlejer: Sæt realistiske GoalsOf selvfølgelig du bør sigte efter store fortjenester på denne forretning, men forvent ikke at du vil være i stand til at købe dig en ny yacht inden for et år. Ved at sætte realistiske mål i forhold til hvor mange penge du vil gøre, vil du ikke blive fristet til at hæve lejen og køre væk god tenants.Decide Hvorvidt at gøre det alene, eller NotAsk dig selv, hvis du er klar til at begå en enorm mængde af din tid og en stor indsats i at køre denne forretning alene. Hvis du tror, ​​du har brug for hjælp, at finde en god ejendom manager vil være gunstige for dig. Det vil spare dig fra al stress og pres for at behandle lejere og deltager til behovene i din properties.Be Fortrolig med RulesThere er føderale og statslige love, der angiver, hvad dine pligter og forpligtelser som en boligejer. Det betyder, at være uvidende om disse love ikke er en grund for dig at komme væk fra eventuelle forpligtelser, hvis noget skulle ske i future.Make Sikker Ejendom Gets InspectedIf du ønsker at undgå eventuelle sanktioner eller uventede udgifter, ville det være bedst, hvis du kunne har den egenskab kontrolleret, før du køber it.Prioritize lovligheden af ​​dit LeasesMake sikker på, at de kontrakter, du vil have med dine lejere omfatter alle detaljerne i lejen. Alt i det burde være i overensstemmelse med lovgivningen, og bør også afspejle dine rettigheder som ejer samt rettighederne for dine lejere. Selv de mindste fejl i lejemålet kan gøre det svært for dig at føre retssager, hvis der er en overtrædelse af vilkårene for den side af tenant.Join Enhver Foreningen af ​​udlejere i dit AreaBy blive medlem af nogen udlejere forening vil give dig erfaring og viden om de ins og outs af denne virksomhed. Husk, at selv med en property management team, der arbejder for dig, er du stadig nødt til at tage del i at køre denne forretning, så sørg for at du forsøger at lære så meget som du can.Choose den rigtige form for InsuranceAfter kende dine ansvarsområder og forpligtelser som en udlejer, bliver du nødt til at vælge den rigtige form for forsikring til at dække dit ansvar. Søge råd hos en professionel forsikringsmægler at vide, hvilken type dækning du har brug
Af:. Cedric Loiselle