Hvis du nogensinde har drømt om at købe et hjem, der har brug for lidt kærlighed og øm omsorg at blive din perfekte drømmehus, at finde en bank, der ser tingene på samme måde og opnå et lån kan være svært, hvis ikke impossible.Typical bankerne vil normalt ikke låne penge på køb af et hjem, der har brug for reparationer. De ønsker reparationer afsluttes før et lån er givet. Det kan være en catch toogtyve, hvis du ikke har penge til at gøre reparationer uden at få en loan.There er håb. Potentielle boligejere kan henvende sig til Institut for Boliger og byudvikling, også kendt som HUD. HUD har et lån, som kaldes 203 (K) lån. Det var specielt oprettet for potentielle boligejere køber ødelagte ejendom. Ideen var, at disse lån ville hjælpe kvarterer og byer genvinde og revitalisere kvarterer, mens på samme tid at åbne op ejerbolig til mere individuals.There er en række regler og bestemmelser, at man skal opfyldes for at få en af ​​disse lån. Det første skridt er at erhverve en vurdering, som vil vise ejendommens værdi, når reparationen er afsluttet. Du bliver også nødt til at give en detaljeret plan, som vil vise de omkostninger, der er forbundet med reparationer samt nødvendige arbejde. Husk, at estimater skal være velgennemtænkt. Den sidste ting du ønsker, er for det egentlige arbejde til at koste mere end dit budget, da lånet kan ikke være nok til at dække omkostningerne. Ikke alle ejendomme vil kvalificere sig til 203 (k) låneprogram. Ejendommen skal være ejer besat. Der kan også være grænser baseret på by, amt og statslige regler. FHA forsikring er også forpligtet til at opnå lån. Endelig er der krav til minimum af forbedringer af boligen. HUD-programmet er også åbent for købere, der kan have mindre end perfekt kredit eller mangel tilstrækkelig kapital til at investere i ejendommen. Når lånet er godkendt, vil sælgeren af ​​ejendommen betales salgsbeløbet. Den resterende del af lånet vil blive placeret i depotet og udleveres som reparationer made.Being kunne spare et hjem og hjælpe revitalisere et kvarter på samme tid, er altid en win-win situation. Hvis du har håbet på at flytte ind i en fixer øvre, med HUD låneprogram din drøm kan gå i opfyldelse
Af:. Anne Zimmarro