Når tiden kommer til at sætte dit hjem til salg, er den spænding og ængstelse dobbelt. Du kan ikke vente med at få den bedste pris på din gamle hjem, og du kan ikke vente med at få et godt tilbud på dit nye hjem. Efter alt, når du har fundet dette hus du så dens potentiale og investeret i sine strukturelle materialer og æstetiske bekvemmeligheder. Måske har du tilføjet en halv bad, erstattet vinduer, gulve, og tagdækning i årenes løb. Nu, du ønsker en potentiel køber at se disse forbedringer og anerkende deres værdi. Du håber, at hvad der engang var dit hus snart bliver en andens drøm hjem, og alt du behøver at gøre, er at bringe dig selv med den rigtige mægler og den rigtige køber, som vil gøre dig et tilbud, du ikke kan afslå. Men, som din mægler eller ejendomsmægler vil fortælle dig, er der flere formildende omstændigheder, der vil påvirke din salgspris, og din evne til at sælge hurtigt. Fast ejendom fagfolk forklare boligejerne hver dag, hvordan en boligs værdi er kun så høj en pris som en person er villig til at betale for det, og for fem meget vigtige grunde. Antallet en grund en hjem til salg kan have svært er på grund af status for boligmarkedet. Der er perioder, hvor køberen har den fordel, perioder, hvor sælgeren har den fordel, og få øjeblikke efter nedgangstider, der er rentable for både - ligesom lige nu. I flere byer rundt om i landet, er boligmarkedet lysere for sælgere. Købere genkende skift i sårbarhed og desperation for sælgeren på grund af de andre fire årsager til, at virkningen hjem værdi. Den anden grund er listeprisen. Hvis det er højere end sammenlignelige boliger i dit område eller for tilsvarende egenskaber rundt i byen, køberne er langt mere tilbøjelige til at søge andre steder. Den tredje grund er din placering. Hvis du har den mest præcise prissætning nær eftertragtede vand udsigt /adgang, parker, downtown adgang, offentlig transport, underholdning, kunst eller skoledistrikter, vil du være langt mere tilbøjelige til at modtage seriøse købere som følge af den forhøjede mund trafik. Den fjerde faktor er konkurrencedygtig prissætning. Femte og endelig kan du give dit hjem til salg en fordel med opgraderinger til de sædvanlige bad, køkken, gulve, maling, inventar og færdige kælder. Til sidst, vil nogen ikke være i stand til at modstå hjem til salg og købe det, og du vil være på din vej til dit nye hjem på ingen tid
Af:! Aabbey