Hvis du ejer kommerciel ejendomsret eller ønsker at så før du starter din søgning efter det, du har brug for at finde ud af, hvad dine muligheder er, når det kommer til en kommerciel pant. Den slags kommercielle realkreditlån, som du vil vælge skal være baseret på den type rente, du er på udkig efter. Efter alt, hvad du vil have den bedste pant sats, som du overhovedet kan få. Boliglån satser kan beskrives som værende den procentdel af interesse, at du vil betale på mængden af ​​penge, som du låner til det lån, du ønsker at købe en kommerciel ejendomsret. Du kan vælge en fast rente, som altid vil forblive på samme procentsats eller du kan vælge en justerbar, der stiger og falder baseret på prime rate. Eller hvis du vil kan du gå på kompromis og vælge en sats, der er en kombination af disse to satser i én. Der er ikke nogen one size fits all kommercielle pant. Der findes forskellige typer af realkreditlån med forskellige former for priser. Hvis du ønsker at tage et realkreditlån, så skal du bestille tid til at sidde ned med en långiver fra dit pengeinstitut og diskutere dine muligheder. De tre typer af lån at vælge imellem bl.a.: Fastforrentede lån, variabelt forrentede lån og konvertible rate loanYou kan ikke vide, hvilke kommercielle pant er det rigtige for din situation, indtil du finder ud af, hvad hver enkelt har at tilbyde. Lad os se på det nu. Valg i Kommercielle realkreditlån: Den faste rente realkreditlån har en sats, der forbliver faste, hvilket vil sige, at den forbliver den samme i hele løbet af realkreditlån mandatperioden. Det er ikke påvirket overhovedet af eventuelle ændringer, der sker med økonomien. Den justerbare sats realkreditlån tilbyder en rente, der er påvirket af prime rate af økonomien. Når du vælger et realkreditlån til kommerciel fast ejendom, der har en justerbar sats end satsen altid vil være lavere end de priser, som du vil finde for andre former for lån af kommerciel karakter. Det konvertible rente realkreditlån henviser ikke til en type bil! Denne type lån er en kombination af de to allerede nævnt her. I starten, når realkreditlån først kommer i gang er der en justerbar sats, som begynder med den laveste rente, som du overhovedet kan have. Den lave rente vil derefter være underlagt de op-og nedture i prime rate. Med den konvertible realkreditlån på ethvert tidspunkt har du mulighed for at ændre den rente, du har fra den justerbare sats på fast rente. For mange mennesker denne type lån er ideel. Du er i stand til at låse i en fast rente for en længere sigt, når realkreditmarkedet sats kan opfattes som rimelige
Af:. Anna Woodward