Nu er det tid til at investere i markedet for fast ejendom, hvis du er heldig nok til at have midlerne og sikre et lån, men der er stadig mange faldgruber at undgå. Mens der er masser af tilbud, der skal havde, er der også nogle fælder, hvis du er for grådige eller dine forventninger er for høje. Her er 5 fejl for at undgå, når du er hjemme jagt. 1.. DIY "spejlvende" fast ejendom blev trendy under højkonjunkturen periode, hvor huse blev solgt flere gange den faktiske værdi. En flipper ville købe en billig hjem, der var behov for omfattende renoveringer, udføre størstedelen af ​​arbejdet selv, og derefter sælge det til et overskud. Selv om det kan virke (selvom de fleste vil fraråde spejlvende for overskud i det nuværende marked), hvis du har nogle færdigheder, de fleste mennesker er bedre stillet købe et hjem, der er bevæge-in klar. På den måde kan du vente, indtil du opbygge nogle kapital, før du starter nogen projekter. 2.. Ingen Emergency PlanSo du har gemt op en udbetaling, sikret et lån, og kan mageligt råd til den månedlige pant efter din drømmebolig. Har du har en nødsituation sjovt sparet op endnu? Før du køber fast ejendom, bør du have flere tusinde dollars (seks måneder værd af leveomkostninger anbefales) i besparelser. Disse penge skal være adskilt fra ethvert pension eller andre investeringer. At have en lille fond sparet op kan hjælpe dig gemme dit hjem, hvis du bliver syg, arbejdsløs, eller hvis der er en naturkatastrofe. 3.. InspectionsInvesting i uafhængige inspektioner er et must, før der indgås købe. Mange huse kan indeholde skimmel, råd eller andre alvorlige problemer, som ikke er let at se i løbet af en walkthrough. Derudover inspektioner er et godt forhandling værktøj. Selv mindre problemer, som vil kræve reparation kan bruges til at tale prisen ned. Købere har deres pick i markedet, så du skal være kræsen. Husk, at problemer, der findes under inspektion også kan hæve forsikringsudgifter, så vælg en ejendomsmægler, der er godt med overenskomstforhandlinger chips. 4.. Undgå AuctionsUnless du er en risiko-taker, kan tillade sig at tabe tusindvis af dollars, og vide, hvad du laver, bør du ikke være rode med auktionerne. Det kan være fristende med mange banker forsøger at losse forladte egenskaber, men foragtede ejerne ofte forlade deres tidligere hjem i ruiner. Besættere kan endda tage ophold, da de kan have siddet ubrugt i så mange måneder. På auktion, byder dig baseret på et billede og har ingen rettigheder til en inspektion. Når du køber det, du sidder, uanset hvad udfaldet. 5.. Bad AgentsIf din ejendomsmægler stadighed viser dig egenskaber ud af din prisklasse, der ikke opfylder dine forventninger, eller de er ofte sent og uorganiseret, finde en anden. De får udbetalt, når du køber, så ikke kun er de spilder din tid, men deres egen såvel. Der er masser af agenter, der søger købere, så tøv ikke med at droppe en dårlig en
Af:. Anna Woodward