Folk, der køber afskærmning hjem er hovedsagelig penge på en ejendom, som en anden ikke længere var i stand til at betale. Disse egenskaber er svært - både for at gennemføre transaktionen og at lokalisere off the bat - men giver mulighed for en smuk fortjeneste, hvis du er interesseret i investeringen spillet. I denne artikel vil vi gå dig gennem processen involveret i afskærmning hjem køb. Trin 1 - Husk på, at afskærmningen henviser til en ejendom, hvor den tidligere ejer har ophørte med at betale pant. Som sådan har långiver taget kontrol af ejendommen. De skridt, der er involveret i køb af denne type varierer fra stat til stat. Trin 2 - Tag et kig på de fordele, der er forbundet med købet. Fordi långiver er interesseret i at inddrive mest muligt ud af deres oprindelige investering, på så kort et tidsrum som muligt, er disse egenskaber typisk solgt til priser væsentligt mindre end den igangværende sats. Trin 3 - Find en ejendomsmægler med erfaring i overtagne ejendomme. Nogle sælgere vælger ikke at acceptere bud fra købere, der ikke er repræsenteret. Trin 4 - Kig efter lokale fortegnelser i ejendomsselskaber magasiner, online og i aviserne. Ringe rundt for REO ejendom lister. Tag et kig på offentlige registre til yderligere kundeemner og holde øje med din omkringliggende kvarter. Ofte vil hjem være ledige til engang før han bliver tilgængelige. Hvis du er hurtig til at sætte i et tilbud, kan du være i din nye ejendom på ingen tid. Trin 5 - Når du har fundet en ejendom, du er interesseret i, lave en aftale for at turnere og inspicere det. Nogle af disse egenskaber er faktisk i vidunderlige figur! Andens kan kræve lidt TLC. Bestem hvad du er villig til at investere i ejendom, og uanset om du planlægger at bo der, eller gøre en hurtig sorteper. Trin 6 - Kom i kontakt med din agent og bede dem kontrollere ind i hjem i nærheden for at finde ud af, om prisen på ejendommen er faktisk en aftale. Tålmodighed er nøglen. Må ikke forvente at finde din drømmebolig på din første prøve. I nogle tilfælde kan det tage et par måneder til at finde din ideelle match. Undgå afregning for noget, du vil fortryde nede ad vejen. Trin 7 - Undersøg din kredit rapport og være sikker på at rette eventuelle forældede materiale eller fejl. Få dig selv prækvalificeret til din lejekontrakt. Prækvalifikation påkrævet i visse områder, men ikke alle. Find ud af hvad din tilstand kræver, og handle i overensstemmelse hermed. Trin 8 - Hvis der er en notering mægler, give et tilbud på ejendommen. Trin 9 - Find ud af, om ejendommen har nogen tilbageholdsret mod det. Hvis der for eksempel er der ubetalte ejendomsskatter, skal du sørge for at afgøre, hvem der er ansvarlig. Trin 10 - hvis sælgeren tillader, sørg for at få hjem inspiceret. Mange sælgere vil faktisk dette som en del af salgsaftalen. Undertiden køber betaler, andre gange er det sælgeren. Trin 11 - Vær opmærksom på, at en afskærmning kommer med meget mere papirarbejde end en almindelig ejendomssalg. Du kan være prikken at håndleddet for et par dage bagefter
Af:. Aarthur