Hvordan til at ansætte de rigtige Byggeri ContractorWhen søge på markedet for en pålidelig konstruktion entreprenør der er flere faktorer at huske på. Hvis du har brugt en pålidelig konstruktion entreprenør i fortiden, kan du kontakte entreprenøren for at finde ud af, om de kan hjælpe dig. Hvis de ikke kan håndtere opgaven, kan de sandsynligvis anbefale en anden entreprenør. Før du begynder at lede efter en konstruktion entreprenør, bestemme præcis, hvad du har brug gjort. Lav en liste over det arbejde involveret, og materiale. Kontakt et par entreprenører for skriftlige skøn vil dette give dig mulighed for at sammenligne pricing.Building eller opførelse entreprenører styre byggeprojektet, herunder: ansættelse og føre tilsyn med arbejdet i underleverandører, bestilling og tage sig af materialer og opnå de officielle tilladelser. Her er et par ting, der skal finde ud af, før udnævnelse en bygning contractor.Is byggeriet entreprenør licens? Entreprenøren skal være licenseret med de relevante bygning regulerende myndigheder såsom NHBRC. De skal også have den nødvendige arbejderens erstatning og ansvarsforsikring på plads - anmode om bevis for forsikring. Sørg for, at entreprenøren besidder personlige ansvar, tingskade dækning, handicap og arbejdsskadeforsikring, så du modtager erstatning fra ulykker på din ejendom. Er entreprenøren kompetent? Vil entreprenøren personligt vejlede projektet på stedet, eller delegere denne opgave til en værkfører? Dette er en anden grund til hvorfor det er vigtigt at bede om dokumentation for entreprenørens kompetence, før du leje dem. Vil dit job være en af ​​flere, der håndteres af entreprenøren? Find ud fra din entreprenør om dit job vil være den eneste, der skal håndteres, eller om det vil være en blandt andre jobs på deres liste. Da byggeri job sidste mange måneder, du har brug for at udvikle et godt samarbejde med din entreprenør, og dette kan indebære daglige interaktion. Kan entreprenøren give Dem referencer? Hyre en entreprenør, der har en track record for kvalitet. Det er afgørende at spørge din entreprenør om referencer fra tidligere kunder. Fortrinsvis entreprenøren burde have været i branchen i flere år og være i stand til at give dig en liste over afsluttede projekter, både nyere og tidligere. Ring og besøge disse referencer, og når du besøger, se på kvaliteten af ​​bygge-og anmodningen feedback. Spørg kunden, om de ville være glade for at ansætte entreprenør til deres næste job.What er entreprenørens gebyrer? Som regel varierer prissætningen fra entreprenør til entreprenør og kan være højere for mindre projekter. Gebyrer er baseret på en procentdel af projektets samlede estimat og er som regel aftalt før projektet starter. Din kommende entreprenør skal være økonomisk stabil med opbakning fra en bank for byggeriet. Hvis entreprenøren har til hensigt at anvende en konstruktion lån, indhente nærmere oplysninger om den bank, der finansierer lånet. Du ønsker ikke at hyre en entreprenør, der er tilbøjelige til at gå konkurs midtvejs gennem konstruktionen. Din kontrakt Spørg en advokat til at udarbejde en skriftlig kontrakt, der omfatter alle detaljer om byggeriet entreprenørens ansvar, omfanget af det arbejde, og de tilladelser, der er involveret blandt andre ting. Kontrakten skal også klart angive entreprenørens firmanavn, adresse og kontaktoplysninger, kvaliteten af ​​materialer, detaljerne i underleverandører (hvis nogen), samt arbejds-og betalingsplan og projekttid linjer. Også indeholde oplysninger og gyldigheden af ​​garantier fra entreprenøren. Det er tilrådeligt at have din advokat læse kontrakten, inden du underskriver it.It er vigtigt at vide præcis, hvilken rolle anlægsentreprenøren vil spille i projektet siden sit ansvar som projektleder kan variere afhængigt af branchen. Hvis dit projekt er beboelse, huske på, at entreprenøren bærer risici i projektet og projektleder i det væsentlige tilsyn jobbet, mens arbejdsgiveren bærer risikoen. Det er bedst at forstå den særlige inddragelse af entreprenøren du leje for at undgå problemer senere. Endelig skal du huske at kontrollere, at arbejdet er gjort til din tilfredshed og få alle de materielle kvitteringer, før du foretager din endelige betaling til entreprenøren. For en pålidelig konstruktion entreprenør, så kontakt Laubscher & Young. Den Laubscher & Young hold betjener kunder i og omkring Western Cape, og har gennemført en række vellykkede projekter
Af:. Laubscher & Young