Trin 1: ROOFMost af efteråret vedligeholdelse udendørs centre på dit tag. Derfor har jeg givet en særskilt drøftelse helliget helt til den fase af din udendørs vedligeholdelse Læs venligst "De 6 trin af Fall Roof Vedligeholdelse til din Rentals", gratis tilgængelig for medlemmer af min Insider List.Step 2: SIDINGLook for revnet beskadiget eller bestyrelser og enten caulk (OSI Quad er et godt valg), eller udskift them.Step 3: WINDOWS & DOORSLook for revner rundt om kanterne af vinduer og døre, og hvis du finder nogen caulk dem med Quad. Tjek vejret-stripping på dem så godt, og udskift den, hvis det er nødvendigt. Der er en gummi-vejr-stribe langs den nederste kant af garageporten så godt, og nogle gange er det skal udskiftes. Det er et godt tidspunkt at smøre rullerne på garageporten med nogle fedt, mens du er på it.If du har storm vinduer, er det tid til at installere dem for winter.Step 4: FOUNDATION VENTSIf du bor i et koldt del af landet, vil det sandsynligvis spare på nogle varmeudgifterne ved at lukke disse ventilationsåbninger slukket, indtil spring.Step 5: FAUCETSYou bør beskytte din udenfor vandhaner fra at fryse for at undgå dyre brudte vandrør. Lukke din inde afspærringsventil (hvis du har en), eller installere isolering og weatherproofing omkring vandhanen udenfor. Alternativt kan du installere dem Styrofoam vandhane covers lavet for denne meget purpose.Step 6: HEAT PUMPIf du tilfældigvis har en varmepumpe enhed uden, fjerne snavs og buskads, der kan have akkumuleret imod det, og vakuum off sin fins.Step 7: LIGHTINGCheck din udvendige lys til udbrændte pærer og erstatte dem med klare eller matteret dem til vinter. Sørg for, at linserne på dine lamper er intakte og rene, too.Step 8: DECK, veranda, PERGOLACheck for løse brædder og stolper, og stram dem op med skruer og /eller metal beslag efter behov. Hvis træet er tørt og har ikke tidligere blevet malet med en lak-typen sealer, kan du ønsker at tage en pensel og anvende et lag beskyttelsesmiddel, såsom beva Penetrating Oil Stain & Sealer (brug ikke en rulle) . Hvis dit træ er tidligere blevet forseglet med en lak-typen produkt, skal du ikke forsøge at anvende den penetrerende olie, indtil du har strippet og bleget det. Det er en lang proces, fordi du er nødt til at fugte træet ned for at gøre det stripning og blegning og efter at træet har at tørre ud i flere dage, før du anvender Penetrating Oil Stain & Sealer. Det ville være mere af et projekt, end du sandsynligvis ønsker at komme ind som en del af din falde vedligeholdelse. Udført lidt tidligere - måske i slutningen af ​​sommeren, når du har masser af varmt og tørt vejr - det er værd at ulejlighed og vil i høj grad forlænge levetiden på dit træ. Behr to-trins Stain & Finish Stripper og blegning behandling er et godt produkt at bruge, når du gør this.Step 9: SHEDCheck døre og tag for løshed og stram eller reparere defekte dele. Trin 10: FURNITUREYou kan lige så godt stuve udendørs møbler i den stald, være omhyggelig, at eventuelle puder er helt tørre, før du lægger dem i opbevaring. Trin 11: indkørsler, gangbroer, MASONRYCheck for revner, og hvis du finder nogen fylde dem med et produkt som Dap 3,0 selvnivellerende beton fugemasse (for cement) eller latex-Ite Super Patch Blacktop Patch (for asfalt) Moss kan forårsage en. faretruende glat situation på gangbroer i regntiden, så hvis du ser nogen på dine gangbroer behandle det med en mos killer såsom Lilly Møller "Moss Out". Det kan støves som et pulver eller blandes med vand og sprøjtes med en have håndpumpe sprøjten. Trin 12: FENCESLook for manglende, ødelagte eller løse komponenter og reparere dem. Hvis dit hegn er træ, overveje at anvende et lag sealer eller paint.Step 13: LANDSCAPINGFall er et godt tidspunkt til at anvende en dosis af gødning til din have og græsplæne som forberedelse til foråret. Gødning eller andet gødning vil sæson i jorden i løbet af vinteren og give dine planter et forspring når jorden varmes op. Ligeledes vil din græsplæne gavn af øget rodvækst fremmes af produkter såsom Scotts Turf Builder anvendes i fall.Gas betjente power udstyr såsom plæneklippere og havefræsere skal tømt for brændstof og køre, indtil gassen i linjerne er brugt op. Dette vil spare på udgifterne til tune-ups næste år. Hvis du har gas tilbage i dåsen, sætte det ind i din bil, en lille smule af gamle gas vil ikke skade bilen, men det vil lægge en lille motor i reparation shop.Drain og gemme dine slanger. Hvis du har et sprinklersystem, blæse vandet ud af det ved hjælp af en compressor.So, det er det - 13 trin for at falde uden vedligeholdelse kan vise sig at være en heldig nummer til din udlejningsejendomme. Gør dem en årlig begivenhed, og du vil drage fordel af mindre hyppige reparationer og gladere lejere
Af:. Patrick Henry