1. For at fuldføre et vellykket byggeprojekt til tiden, er det ikke kun, hvad du ved, men hvem du kender, og at have relationer med andre i handlen bygget på tillid. Hawaii er en forholdsvis lille samfund, når man arbejder med professionelle bygherrer, amtet Building Dept. i Hilo eller Kailua-Kona og konstruktion medarbejdere og underleverandører. De fleste byggeprojekter i Hawaii flytte en meget langsommere end det amerikanske fastland, selvom der generelt er behagelige vejr året rundt. Men der er regntiden, forsendelsesforsinkelser, tilladelse forsinkelser (County Building Dept. har et ry for at være notorisk langsom på grund af underbemanding), bare for at nævne et par mulige ting, der kunne mose ned tidsplanen. Mest sandsynligt, vil du ikke finde tid til at blive venner med inspektører i bygningen afdeling og lære papirarbejde labyrinten. Det giver mening at finde troværdige bygherre /entreprenør, der har fastslået, at forholdet og kan korte skære tid til at indgive korrekte dokumenter, få dit projekt til toppen af ​​den bunke, og du sparer værdifuld tid (tid er penge!) Ved at flytte projicere sammen gnidningsløst og quickly.2. Forstå klima, elevation og årlige nedbørsmængde, før du designe og bygge på din ejendom. Hawaii kan prale 11 af de 13 klimazoner i verden, hver med unikke økosystemer og vejr karakteristika. Det er vigtigt, at du tager hensyn til de generelle temperatur (bestemt hovedsagelig af elevation), fugtighed, nedbør, nærhed til havet, og retning (e) af vind /brise, at din placering kan støde. På denne måde kan dit design drage fordel af ordentlig luftstrøm, der giver mulighed for en breezy og tempererede stemning derhjemme og forhindre tingene ligesom Meldug, nedbør på din Lanai, og fjerne energiforbrugende klimaanlæg. Gennemtænkt valg af byggematerialer kan bruges til at forhindre for tidlig korrosion, mug, og selv opfylder grønne byggestandarder. Din bygning designer, arkitekt eller endda byggeentreprenør kan hjælpe dig med at afgøre, hvad der er rigtigt for dig. Brug lidt tid på din jord, bemærk retningen af ​​vinden, solnedgang og naboer. Dette vil spare dig hovedpine, når du bebor din nye residence.3. Kend sammensætningen af ​​jorden til dit nye hjem ... det kan strække sig fra sand til blå rock til lavasten, herunder din egen lava rør! Selv om dette er sjældne i steder som Waimea på den nordlige del af øen, hvor det meste af jorden er rød snavs. Men hvis gravemaskinen ikke løber ind i Blue Rock, kan det betyde forskellen mellem efterbehandling af projektet inden for budgettet eller ej. Hvis karakteren er stejl, er der også den tilstand, hvor en støttemur kan være forpligtet til at undgå erosion til ejendommen, og det kan være en anden budget buster.4. Tjek på de hjælpeprogrammer til rådighed for din ejendom, før planlægningen af ​​din bygning. Mange områder, især den sydlige del af øen, ikke har kommunalt eller amt vand til rådighed, og afhænger af de konkrete afvandingsområder-systemer. Mange andre landdistrikter er i samme klassificering. Må ikke antage, at offentlige vandforsyninger vil servicere en ejendom, du er køber eller egne i Hawaii. Det samme kan siges om elektricitet. Spørg din ejendomsmægler eller HELCO (Hawaii Electric Light Company) vedrørende den nærmeste elmast til dit projekt. Det er ikke ualmindeligt at have til at ansætte HELCO at installere en pæl eller to til at bringe strøm til dit hjem. Nogle underinddelinger kræver underjordiske elektriske, også at tilføje udgift til projektet. Vedrørende gas, er der propan tilgængelig i Hawaii, men kun som private tanken monteres på stedet. Apparater skal have en konvertering kit (gas til propan), som regel installeres af blikkenslager, at arbejde properly.5. Har realistiske forventninger med hensyn til tidslinjen, budgettet, (ting koster mere at bygge på Hawaii) og kvaliteten. Du kan have alle tre, men det er normalt den tidslinje, der bliver ofret for at opnå perfektion af din drømmebolig. Nogle gange gør underleverandører ikke har et ry for pålidelighed og kvalitet i arbejdet. Det er derfor, det er så vigtigt at ansætte kun licenseret og forsikrede underleverandører, med skriftlige breve af henstilling, og som har langsigtede erfaring på området. Hvis du er ved at opbygge som "ejer-builder", er af allerstørste betydning. Hvis du lejer en pålidelig og troværdig licenseret hovedentreprenør, vil han beskæftige underleverandører han bruger regelmæssigt, derfor pålidelighed, ydeevne og kvaliteten vil ikke være et problem
Af:. George Murphy Byggeri