Efter en hel masse søgning du og din partner har fundet et hus at købe. Det ser temmelig lyd og er omkring den rigtige pris. Din onkel George, der er en bygherre har tilbudt at have et kig på huset for dig at kontrollere, at det er strukturelt lyd. Spørgsmålet melder - Tager du op Uncle George tilbud eller får du en professionel pre-køb inspektion Uncle George vil uden tvivl gå gennem huset, se på undergulvet, måske endda kravle ind i tag plads?. Han kunne identificere nogle problemer og chatte med dig om, hvordan du løser dem, men det er usandsynligt, at han vil give dig en skriftlig rapport over eventuelle mangler, han finder. Han kan ikke mærke termitter! Pre-køb konsulenter har imponerende tekniske kvalifikationer. De har også den praktiske erfaring fra inspicere tusindvis af houses.Without hjælp fra ejendom inspektion selskab risikerer du at købe et hus, der kan have en alvorlig mangel, såsom stigende fugtige, strukturelle fejl, ruinerende skadedyrsangreb eller ulovligt drainage.A få år siden en kunde af en velkendt ejendom inspektion selskab havde til hensigt at købe, hvad syntes at være en dejlig renoveret terrasse i Sydneys vestlige. Alt gik godt med inspektion indtil bygherrerådgiver rutinemæssigt forsøgte vandhaner i den nye ensuite brusebad fordybning. Intet skete - ingen vand kom ud af hanerne. Yderligere undersøgelse afslørede, at de vandhaner var rent kosmetisk og ikke var forbundet til noget vand kilde der var heller ingen VVS for spildevand fra bruser fordybning Kan du være sikker på, at onkel George ville have fundet dette alvorlige VVS problem inden for 72 timer!? en detaljeret onsite pre-køb inspektion, bør ejendommen inspektion selskab give dig en omfattende skriftlig rapport, som starter ved at give dig en oversigt over væsentlige problemstillinger, nemlig den overordnede strukturelle stabilitet af boligen og eventuelle største problemer er med ejendommen, især om bør du forvente nogen igangværende dyre vedligeholdelse issues.The rapport derefter borer ned, og over flere sider, "gåture" du omhyggeligt gennem ejendommen og ind i undergulvet, og tag plads, hvis tilgængelig og også uden for ejendommen. Hvert trin i den måde, du vil blive informeret om sådanne ting som kvaliteten af ​​byggeri og materialer, der anvendes til at bygge boligen eventuelle sikkerhedsproblemer, eventuelle fugtige problemer forårsaget af dårlig undergulvet ventilation og om inventar og finish er i rimelig stand for alderen af property.A pre-køb ejendom og skadedyr inspektion er kun en brøkdel af købsprisen, hvilket giver fremragende "forsikring" værdi ved enhver standard og give den bedste af alle: "fred i sindet", som du kender tilstanden af . ejendommen, før man slår sig på salg I Af: Justin Frost