Den nuværende rulesThere kan være ganske lidt forvirring omkring anvendelse af moms til opførelsen af ​​konservatorier og orangerier. I nogle tilfælde er det fritaget, og andre gange en reduceret mængde kan være applied.Under normale omstændigheder den normale momssats på 17,5% gælder for din udestue bygge. Dette gælder også, hvis du er i et fredet område, område med en enestående naturskønhed eller bare inden for det grønne bælte. Disse er alle klassificeret som normale omstændigheder, men at kende de omstændigheder, hvor du enten kan undgå eller reducere din momsen er afgørende, så her er der en hurtig guide.Avoiding VATThere er 4 situationer, hvor momsen er enten nul eller reduceret, disse er: fredede bygninger, nye bygninger, skrabeæg konverteringer og ubeboede bygninger. Vi vil dække hver en below.Listed Bygninger (0% moms Rate) Når en vinterhave eller orangeri er fastgjort til en fredet bygning, så en nul-momssats finder anvendelse. Ifølge HM Revenue and Customs en fredet bygning enten falder inden for Planning Act 1990 eller Planning (Scotland) Act af 1997. Inden England og Wales et nul bedømt fredet bygning er enten: • Grad I:. Af usædvanlig interesse • ​​Grade II (A): en vigtig bygning på mere end særlig interesse • ​​Grad II:. En bygning af særlig interesse, som berettiger indsats bevaringstilstand . Bemærk, at du skal sørge for din udestue er en godkendt ændring, og du har fået opført bygning samtykke fra din lokale planlægning authority.Please opmærksom på, at Grade II (A) ovenfor nævnte bør være faktisk Grade II stjerne (Hvor stjerne er angivet ved stjerne symbol). Nye Bygninger (0% moms Rate) Nye builds i Storbritannien har en nul-karakter moms status. Så hvis du har designet eller angivet dit nye hus, så sørg udestuen eller orangeri, er specificeret i dette, så du lovligt undgå moms. Hvis din build er begyndt, kan du stadig være i stand til at tilføje en vinterhave eller orangeri, men det er ikke ligetil, så skal du kontakte din lokale planlægning kontor. Som en tommelfingerregel, er på seks måneder fra den dato, godkendelsen er givet normalt cut off point.Barn Konverteringer (enten 0%, 5% eller 17,5% Moms Rate) Tilføjelse en vinterhave eller orangeri til en stald konvertering er den mest komplekse af alle scenarier. Man bør altid kontakte din lokale planlægning kontor for rådgivning specifikke for din udvikling, men som en hurtig tommelfingerregel bør følgende hjælp: • 0% Priser: Hvis laden er opført. Da der advaret om, at det er normalt meget svært at få byggetilladelse til en udestue er knyttet til et børsnoteret stald • 5% Rate:.. Hvis laden bliver konverteret fra en landbrugsejendom til en bolig • 17,5% Pris: Hvis laden er allerede en bolig property.Uninhabited Bygninger (5% Moms Rate) Hvis du renoverer en enkelt bolig, der har været tomme i de sidste tre år, så momsen vil blive anvendt til en reduceret sats på 5%. At påstå dette skal du have dokumentation for, at ejendommen faktisk har været tomme og bygningen skal anvendes til boligformål efter renovation.An stigning i JanuaryAs af 4. januar 2011 vil standard momsen i Storbritannien øges fra 17,5% til 20%. I faste priser betyder dette prisen for udestuen eller orangeri vil stige med 2,5%. Så sørg for at bestille før den periode, for at undgå denne increase.Some udestuen eller orangeri virksomheder kan tilbyde "ingen moms" tilbud eller 'No momsstigning' tilbud. Vis en vis forsigtighed med disse, fordi de ikke kan være alt, hvad de ser ud. Velrenommerede virksomheder kan bare sluge prisstigningen men nej moms "tilbud kunne være mere ildevarslende. Meget små installatører kan være lige for lille til at være momsregistreret, og derfor tilbyder dig en pris uden moms. Der er et par ting at være bekymret med her. Først vil de materialer, de køber har moms inkluderet, så du ikke undgå momsen på nogen af ​​de materielle omkostninger. Desuden betyder det, at de er en meget lille virksomhed eller eneforhandler, så man har til at sætte spørgsmålstegn de garantier, de leverer. Det anbefales, at du undgår småhandlende for ethvert projekt, der er en rimelig størrelse. Du har altid nødt til at spørge dig selv, at hvis de skærer hjørner med moms, hvor skal de ellers skære hjørner? Når i tvivl altid bruge et velrenommeret udestue firma
Af:. Breckenridgeconservatories