Sælge et hjem i Texas? Det betyder, at det er tid til at få dit hjem inspiceret af en autoriseret elektriker eller hjem inspektør til at se, hvad elektriske code krænkelse reparationer du behøver før enhver potentiel køber forsøger at sænke din prisforlangende! Hjem inspektioner er sædvanlige for bolig ejendomshandler og lone star stat har en herskende krop i Austin kaldet Texas Real Estate Kommissionen (TREC), der skaber standarder for praksis for hjemmet eftersyn og reparationer samt priser TREC hjem inspektion licenser til inspektører. TREC har skabt en tjekliste for Texas hjemmet betingelser og elektriske komponenter som er synlige og tilgængelige for inspektøren. Hjem Inspektører forventes at indberette eventuelle mangler inden for disse retningslinjer, som ikke er i overensstemmelse med den sikkerhedskoden /inspektion af Texas til deres klient for kode krænkelse repairs.When det kommer til det sydlige elektriske systemer, der er et par områder, du har brug for at koncentrere sig om som et hjem ejer: tjenesten indgangen og paneler, filialen kredsløb og de tilsluttede enheder såsom inventar og afsætningsmuligheder. Det er boligejerens ansvar at opretholde den elektriske forsyning fra stikledningen på ydersiden del af huset (som forbinder til byen meter) til det indre tjeneste panel (din breaker boks). Normalt byen meter, ekstern tjeneste indgangen, og intern breaker panel er alle inden for et par meter fra hinanden. En TX elektriker vil kontrollere disse systemer, og sørg for at de ikke er i kode krænkelse, så du ikke modtager nogen mangel mærker på dit hjem inspection.If du bor langs Texas kyst i byer som Houston, hvor alvorlige vejrforhold hits fra orkaner, så gør at din eksterne tjeneste panelet er i god stand, vil sikre sikkerheden af ​​dine hjem elektriske system. Den eksterne tjeneste Panelet vil være på indersiden af ​​huset og vil holde alle sikringer, alle de kredsløb ledninger vil blive forbundet til det. Den service Panelet skal være tæt på stikledningen eller måler på ydervæggen af ​​house.Some Texas inspektionskrav for elektriske systemer, at en autoriseret elektriker kan inspicere og reparation, er: - at sikre den service panelet er forsvarligt fastgjort til strukturen og ikke på et farligt sted -. at sørge for du har en jordet elektrode og en jordet elektrode dirigent, og at tilslutningerne er secure.-kontrollere tilstanden af ​​forbindelserne, og sørg for der er ingen mangler i isolering, klarering, eller skruer. - at sikre, at der er bue-fejl kredsløb afbryder enheder betjener rum i huset og jordfejlsafbryder interrupters i alle badeværelser, garager, udendørs arealer, køkken bordplader, og vaskeri rooms.It er tilrådeligt at besøge TREC hjemmeside (trec.state . tx.us) for at få de mest opdaterede oplysninger om hjem inspektion og reparation i Houston, Austin og andre Texas byer
Af:. Jim Mathews