Robin Marroquin er ejer af Marroquin Byggeri, en ejendom vedligeholdelse selskab i San Diego, der specifikt hjælper bygningsejere få kommercielle rum klar til nye lejere. Ifølge Marroquin, har endnu en ny lejer er blevet valgt til en kommerciel detail plads, er det en opgave for en kommerciel ejendomsret vedligeholdelse selskab at slå den over så hurtigt som possible.From stikkontakter til gulve, alle detail virksomhed har sin egen liste over behov, der skal være opfyldt, før den bevæger sig ind i en ny kommercielle rum. Selv om min virksomhed ofte graner op butiksarealer i håb om at tiltrække nye lejere, ændringer og opdateringer, der skal foretages i et rum, når en bestemt detailhandler er blevet valgt, er endnu mere krævende. Virksomheden kan have været tiltrukket af den neutrale farvede detail plads i første omgang, men det betyder ikke, de har planer om at holde det på den måde, når de bevæger sig i. For eksempel, før en virksomhed som Foot Locker flytter ind et rum, en række design elementer skal ændres for at afspejle sports virksomhedens æstetik. Generelt er det første skridt i renoveringen projektet er, at vi vil gå ind i det tomme rum med detailhandlerens repræsentanter og bestemme, hvad der bliver gjort. De kan have ønsket det neutrale rum, da de turnerede bygningen i første omgang, men i løbet af dette møde er, når vi vil tale med virksomheden om, hvilke ændringer der skal foretages, før de bevæger sig i. Vægge: For en virksomhed som Foot Locker, væggene skal males for at afspejle butikkens sort, hvid og orange æstetisk. De vil have en plads, de kan bevæge sig lige ind i, et rum, der er klar til at gå. Ledninger og elektriske stikkontakter: Ud over maling og tæpper, bør enhver god hotel i San Diego vedligeholdelse selskab sørg for at spørge om ledninger og elektriske forretninger så godt. En virksomhed som Foot Locker måske ønsker sin kasseapparater til at være i midten af ​​rummet. At gøre det ske, ville vi nødt til at køre ledninger under gulvet, før de flyttede ind For kasseapparater og online terminaler til at fungere ordentligt, datalinjer og stikkontakter skal lægges til de fleste kommercielle rum. Eventuelle mekaniske systemer, de måske har brug for, er det vores opgave at sætte dem i. Space Oprydning: At sikre, at rummet er rent nok for detailhandleren til at flytte ind i, er et andet element af ejendom vedligeholdelse i San Diego, at min virksomhed kan håndtere for kunderne. Oprydning et rum måske endda indebære udskiftning loftplader eller forældede lysarmaturer-noget, der ikke går med virksomheden æstetiske. Security Systems: Installationen af ​​sikkerhedssystemer og rul ned barer i vinduer er et andet aspekt af at få en butiksareal klar at Marroquin Byggeri vil håndtere, da hver virksomhedsejer har hans eller hendes præferencer, der kan være forskellig fra de præferencer de tidligere lejere. Nogle butikker vil have rulle ned søjler over deres vinduer om aftenen, og andre butikker vil bare reflekterende belægning på deres vinduer. Snarere end at gøre beslutninger for detailhandlerne selv, føler jeg, at det er en opgave for en ejendom vedligeholdelse selskab til at lytte til detailhandlerne og bringe deres ønsker til at bære frugt. Hos Marroquin Byggeri, vi altid skræddersy vores projekter helt til, hvad den enkelte butik vil. Hvis de ønsker en naturlig plads, så der formentlig betyder, at vi ikke behøver at gøre helt så meget arbejde. Men hvis de ønsker et sted med lyse vægge og nye gulve, vi kan gøre det, også. Mit firma vil tage sig af alle de elementer, når det kommer til at få en kommerciel plads klar til en ny lejer, hvilket er grunden Marroquin Byggeri er blevet så populær blandt detailbutikker søger at renovere deres nye afsætningsmuligheder i San Diego-området.
Af: Robin Marroquin