Ifølge Marroquin Byggeri ejer Robin Marroquin, der arbejder med kommercielle kunder gennem hans handyman tjenester virksomhed i San Diego, har brug for bygningsejere til at gøre alt, hvad de kan i denne økonomiske klima til at holde deres butiksarealer søger skarpt og ren. Dybest set, du vil have din bygning for at tiltrække nye lejere, og dem lejere ikke vil komme, medmindre rummet er attraktivt for kunderne så godt. For at gøre dette, skal du have en bygning, der ser frisk, poleret, og det er i et godt oplyst område. Jo mere poleret en bygning ser ud, jo mere apt er det at tiltrække den rigtige slags detailkunder. Desværre er disse meget ting, der udgør en vellykket kommerciel ejendomsret tilfældigvis at være de samme ting, der går ned ad bakke på en ejendom over tid. Frisk op Gamle SpaceI får ofte opkald fra kommercielle udviklere, der er træt af at høre lejere klager over deres gamle rum, og truer med at flytte ud. Disse udviklere kender noget skal gøres for at deres kommercielle butiksarealer for at holde deres lejere glade, men de oftentimes bare ikke ved hvad de skal gøre. Hvis dine lejere ikke er tilfredse, så de er lige til at begynde at bevæge sig på. Derfor er det vigtigt at bruge lidt penge til at give din shopping center en nyere look. Som en bygning bliver ældre, kan det synes sværere og sværere at fastholde den, og holde det ser frisk og nyt. Det er det punkt, hvor en masse af kommercielle boligejere i San Diego ende med at kalde for handyman tjenester - når de endelig indser, at de vil begynde at miste lejere, hvis de ikke opfriske deres egenskaber. For aldrende indkøbscentre og indkøbscentre, er det trick til at holde nuværende lejere glade og lokke nyere lejere i at holde alle de rum pæn og ren. Hvis en mangeårig lejer flytter ud, anbefaler jeg at rydde op i gamle plads lige væk og prepping det for en ny lejer med det samme. Brug Neutral ColorsIt er bare nemmere at udleje et rum, der allerede er ren og klar til at gå. Normalt kan udviklere, der venter på en ny lejer at vise interesse for et mellemrum før sprucing det op skal vente i lang tid, da det kan være svært at lokke potentielle lejere ind i en bygning eller et indkøbscenter med mellemrum, der ikke ser flytte-in klar. Statistik har vist, at butiksarealer, der er nymalede bruger neutrale farver er mere tilbøjelige til leje i en kortere tid end dem, der ikke har undergået nogen renoveringer siden den tidligere lejer flyttede ud. Mange ejere af ejendomme er bekymrede for, at vælge en bestemt udseende eller stil for den plads kunne slukke potentielle lejere, så de er tilbageholdende med at gøre meget renovering, før en ny virksomhed har vist interesse. Men jeg advarer mod denne fremgangsmåde. Hvis du ikke ved, hvem den nye lejer vil være lige endnu, så holde tingene neutral. Male væggene hvide eller beige, rengøre vinduerne og installere nogle nye gulvtæppet. De virksomheder, der kommer i kommer til at bruge penge og foretage deres egne ændringer alligevel. Så den bedste måde at vise et rum er som et tomt lærred-hvide vægge og et rent look. Marroquin ConstructionIn San Diego, handyman tjenester selskaber såsom Marroquin Byggeri kan vende mellemrum i bare et spørgsmål om timer-begynder at arbejde på en beskidt butik klokken 10 i aften og efterbehandling op arbejde ved 6 om morgenen, så ikke forstyrre kunderne i løbet af dagen. Vores opgave er at gøre det lettere for en potentiel lejer at forestille hans særlige virksomhed i rummet uden at komme i folks way.To rense ud et indkøbscenter rum, mit team af fagfolk på Marroquin Byggeri vil starte med at lappe eventuelle huller i vægge og male alt i en neutral farve. Dernæst vil vi installerer en ny gulv-typisk enten hårdttræ eller tæppe-og skifte ud belysning plader og forretninger. For større arbejdspladser, vil mit firma inspicere HVAC-systemer eller installere nye toiletter og håndvaske, afhængig af hvad der skal gøres i den konkrete rum. Vi ønsker blot plads til at se så rene som muligt, fordi hvis rummet er ren, så er det lettere for en person til at forestille hans selskab at være der. Mens priserne for denne type tjeneste vildt varierer afhængigt af, hvor meget arbejde der er nødvendig, kan de potentielle konsekvenser af ikke at have et selskab kommer ind til et rum være meget værre end den simple omkostninger at betale for at få rengøring job gjort. Ved at leje en erfaren handyman service, vil du gøre din kommercielle indkøbscenter plads mere attraktivt for potentielle lejere
Af:. Robin Marroquin