Der er ganske lidt af beholdning på markedet lige nu. Iscenesættelse dit hjem er den nemmeste ting du kan gøre for at gøre det skiller sig ud og bringe i top dollar. Når man ser på boliger, potentielle købere som regel tilbringer mere tid i boliger, der er iscenesat. Jo længere en potentiel køber er i dit hjem, jo ​​bedre chance, de vil gøre et tilbud. Top ejendomsmæglere eksperter hævder, at hjem under $ 600,000, der er prissat rigtigt og iscenesat godt normalt sælger inden for 30 dage, selv i denne market.The længere dit hus er på markedet de mere potentielle købere begynder at de-værdi det, hvilket ofte gange resulterer i du behøver at gøre en prisnedsættelse, og du vil være mere tilbøjelige til at få "lave ball" tilbud. At sælge dit hjem hurtigt, bruger lidt tid og penge iscenesætte det. Her er nogle tips til at få dig i gang. # 1 Rens Clutter! Hvert rum i dit hus har brug for at være "minimalistic", mens dit hjem er på markedet. Det kan være ubehageligt for dig, men det vil sælge dit hus. Bestil et lager pod eller finde en ven villige til at gemme dine ting. Ryd ud halvdelen af ​​ting ud af hver skab og skab. Behold kun tøj, køkken gadgets og andre emner, som du absolut har brug for de næste par måneder. Der bør være tom plads i enhver skab, skuffe og skab. Ofte gange de første ting potentielle købere gøre, er at åbne dine skabe og skabe. De ønsker at vide, at alle deres ting kommer til at passe. Hvis du har fuld skabe og skabe, de vil antage, at der ikke er nok plads til deres ting. # 2 De-Tilpas dit hjem. Ryd off dit køleskab og rydde ud i størstedelen af ​​personlige fotos. Potentielle købere nødt til at visualisere sig selv bor i dit hjem, og mange mennesker har svært ved at gøre, at hvis der er billeder af dig og din familie overalt, eller hvis der er nips og nipsgenstande uoverskuelig dine vægge og reoler. Box dem alle op og gemme dem. Du kan sætte dem tilbage op i dit nye hjem. # 3 Fix dit hjem. Gå rundt om dit hus og lave en liste over alle de små ting, der skal rettes. For eksempel. Løse gelændere, brudte outlet plader, knirkende dørhængsler, hakkede vægge og så videre Når folk ser ting brudt i dit hjem, selv om de er små, de ser mere arbejde, de skal gøre, som de-værdier dit hjem, og nogle mennesker vil antage, at du ikke tager sig godt af dit hjem. Alle ønsker at købe en bolig fra nogen, der har taget sig godt af det. # 4 Maling, maling og mere maling. Paint er den nemmeste og billigste måde at opfriske dit hjem. Brug neutrale farver, og overveje at konsultere med din ejendomsmægler, før du vælger farverne. Hvis du har nogen tapet, fratage det og male væggene. De fleste potentielle købere vil se tapet som arbejde og vil gerne banke at off af prisen. # 5 Flyt dine kæledyr. Ideelt sende alle kæledyr til en ven eller pårørende hus, mens dit hus er på markedet. Folk vil bruge betydeligt mindre tid på at kigge på dit hus, hvis du har kæledyr, og mange mennesker har kæledyr allergi, og vil ikke engang gå i dit hus. Hvis kæledyr har brug for at bo, holde dem kenneled under fremvisninger. Du kan have den sødeste hund i verden, men hvis en potentiel køber er bange for hunde, vil de ikke gå gennem dit hjem, hvis der er en løs hund. Åbne din windows så meget som muligt for at holde luften frisk. Løbende køre dine loft fans. # 6 Clean Up! Et funklende rent hus virker som en velholdt hus. Det giver også købere en chance for at lægge mærke til dit hus, ikke din støv gækkebreve. De vil være mere tilbøjelige til at ønsker at tilbringe tid i dit hus, hvilket betyder, at de er mere tilbøjelige til at købe det. Rens dit hjem dagligt, mens det er på markedet. Blot 20-30 minutter om dagen vil gøre en stor forskel, og holde det frisk duft. # 7 Set-up din soveværelser som soveværelser. Du kan indstille et soveværelse op som et kontor, men ingen multifunktionelle værelser. Soveværelser bør være meget minimalistisk, en seng, sengelamper og måske en kommode, der er det. Alt andet skal gå. De sengelamper og kommode helt bør ryddet ud, bortset fra måske en lamp.The nøgle er du vil have folk til at lægge mærke til dit hus, ikke dine ting. Dine potentielle købere har brug for at være i stand til at visualisere sig selv 'bor i dit hus og deres ting passer i dit hus. Gør dit hus neutralt, minimalistisk og vise, at det er godt vedligeholdt. Dette vil hente top dollar og sælge dit hus den hurtigste
Af:. Decoux, Heidi