Med renterne historisk lave, hvis du har været tanker om at bygge et nyt hjem eller remodeling dit nuværende, kan nu være lige tiden. Overvej disse punkter, som du vælger et hjem bygherre /general contractor.1) GARANTI - Et velrenommeret bygherre vil have en skriftlig garanti og stå bag det. Hvis fejl skulle opstå i den tid omfattede periode, vil garantien beskytte hjemmet owner.2) tillader - Den licenserede bygherre skal indhente alle nødvendige tilladelser. Hvis du vælger en licensfri bygherre og de vælger ikke at indhente en tilladelse, du kan spare penge i første omgang, men det kan ende med at koste dig penge, fordi din husejere forsikring ikke kan dække eventuelle skader, og du kan være forpligtet til at betale store kommunale bøder. Det kan ikke overfladen, indtil du er klar til at sælge dit hjem engang i future.3) LICENSEREDE - altid gøre forretninger med en autoriseret bygherre. I denne økonomi, er der mange ulicenserede entreprenører drive forretning. Tjek din potentielle bygherre på statens regering hjemmeside, der viser LICENS builders.4) som er forsikret UNDERLEVERANDØRER - Det er vigtigt at have forsikrede underleverandører, hvis noget går galt med /på din ejendom. Det er også nødvendigt, at alle underleverandører har juridiske medarbejdere. Underleverandører skal være dygtige på deres felt. Det er ikke en god ide at hyre en underleverandør, der har en "jack-of-alle handler" person. Det er absolut ønskeligt at have troværdige underleverandører, der har bevist track records på, i og omkring dit property.5) Tidsplan - En kyndige bygherre vil have planlægning software, der kan vise dig, hvad der er planlagt dagligt for dit projekt. Du vil vide, hvem der vil være på stedet, og hvad de vil gøre. Du vil vide, din forventede slutdato. En velanset bygherre vil følge denne tidsplan og fuldføre dit projekt på eller tæt på det forventede date.6) PROJEKT evalueres grundigt - Bygherren du har brug for, vil have evalueret dit projekt grundigt, så der er ingen penge overraskelser. Du vil have fuldstændige oplysninger om omkostningerne ved hele projektet og indgået amenities.7) renholdelse af SITE - Den bedste bygherre vil holde siden generelt ryddet op, for at webstedet for at være sikker for alle, der arbejder eller besøge ejendommen. 8) KVALITET - Må ikke forveksle bedste pris med værdi. Hvis en bygherre kan bygge så meget mindre, er der en grund. I hjem bygning, absolut du får hvad du betaler for. Bitterheden af ​​dårlig kvalitet holder længe efter sødme af prisen 9) FORSIKRING - Et velrenommeret bygherre vil have ansvar og arbejdsskadeforsikring og kræver, at underleverandører har arbejdsskade-og ansvarsforsikring. Hvis en arbejdstager er blevet såret eller dræbt på din ejendom, behøver du ikke ønsker en fordring på din boligejer politik eller et lawsuit.10) Liens - Lej en bygherre, der deltager i staten Construction Registry. Mange bygherrer ikke deltage i denne. Det er en ekstra, dokumenteret beskyttelse boligejeren bør lien status eller spørgsmål arise.11) tilstrækkeligt arbejdsudbud byggepladstilsyn - En fremragende builder er på stedet eller har en pålidelig vejleder til daglig kontrollere arbejdet og specifikationer bliver gjort. Dette vil sikre dit hjem eller remodeling projektet vil blive gjort den måde har du specified.12) REFERENCER - altid indhente og tjek bygherre omdømme. Bed om en liste over kundereferencer fra bygherre og kalder tre eller fire references.Shopping for et hjem bygherre /general entreprenørvirksomhed kræver modydelse for disse ovennævnte områder. Hvis du er ved at opbygge et nyt hjem, vil det sandsynligvis være din største levetid investering. Hvis du har valgt at omforme, er det vigtigt, at slutresultatet er, hvad du forventede. Det er vigtigt at bruge tid på at indhente oplysninger og vælge den hjem bygherre, der kan give dig en behagelig bygning oplevelse og et hjem /remodeling bygget med højeste kvalitet. Din beslutning kan give dig mange års sorg eller forhåbentlig mange års tilfredsstillelse og lykke
Af:. David Gustin