Altid godt at vide, at vores hæderkronede regering ser ud for os. Vi kan diskutere alt, hvad vi vil om over og under beskyttelse - der er gode argumenter på begge sider. Uanset, blyholdig maling, som vi brugte i bygning, så mange år siden, er nu kommet tilbage for at hjemsøge os. Den har været genstand for EPA opmærksomhed i lang tid, men nu nye love er på plads, der skal være kendt og følges af alle, der er i renovering eller reparation business - og dette inkluderer ejerne af sådanne properties.Renovation, Reparation og Maleri reglen (vejl. udsalgspris) Fælles renovering aktiviteter som slibning, skæring, og nedrivning kan skabe farlige bly støv og spåner fra forstyrrende bly-baseret maling, som kan være skadelige for voksne og children.On 31. marts 2008, EPA udstedt en ny regel henblik på at beskytte børn mod bly-baseret maling farer (79 pp, 847K). Reglen kræver entreprenører og byggeri fagfolk, der arbejder i pre-1978 boliger eller et barn-besatte faciliteter til at følge bly-sikre arbejdsmetoder praksis standarder for at reducere potentiel udsættelse for farlige niveauer af bly til børn i steder, de hyppige. For at beskytte mod denne risiko, den 22. april 2008 udsendte EPA en regel om brugen af ​​bly-sikker praksis og andre foranstaltninger til forebyggelse af blyforgiftning. Under reglen, begynder April 22, 2010 entreprenører udfører renovering, reparation og maleri projekter, der forstyrrer bly-baseret maling i boliger, børnepasning og skoler er bygget før 1978 skal være certificeret, og skal følge den konkrete arbejdsgang for at undgå blyforurening. Dette påvirker også Ejendom OwnersRental boligejere, der deltager i at renovere, reparation eller forbereder overflader til maling i pre-1978 lejeboliger eller i rummet lejet af børnepasningsordninger skal inden arbejdet påbegyndes, give lejere med en kopi af EPA førende fareoplysninger pjece Renovering højre: Vigtig Lead Hazard Information til familier, børnepasning udbydere, og skoler (PDF) (11 pp, 1.1MB). en español (PDF) (20 pp, 3.2MB). Det påhviler ejerne af udlejningsejendomme at dokumentere overholdelse af dette krav, her er et udsnit af EPA pre-renovation afsløring form (PDF) (1 pp, 53k), som kan bruges til at opfylde denne requirement.Note dette: Når April 22, 2010 (som nu folkens!) ejere af ejendomme, der kommer til at udføre nogen af ​​de førnævnte foranstaltninger i et givet lejeboliger bygget før 1978 lejeboliger eller i ethvert rum, lejet af børnepasningsordninger skal være certificeret, og skal følge i spidsen -sikre arbejdsmetoder kræves af EPA Renovering, reparation og Remodeling (vejl. udsalgspris) reglen. Så det gælder ikke kun de Contractors. Hvis du er en ejer, laver dit eget arbejde, skal du være opmærksom på en overholder disse fules.A ejendommens ejer kan blive certificeret bruge programmet for virksomheden certificering (PDF) (9 pp, 642K) plus (selvfølgelig) en gebyr betaling til EPA. Agenturet har op til 90 dage efter modtagelse af en komplet ansøgning om certificering for at godkende eller afvise de application.Property ejere, der udfører renovering, reparationer og maleri arbejdspladser selv (og i dagens økonomi flere og flere ejere gør deres egne reparationer) bør også overveje: 1.. Laver nogle uddannelse om, hvordan man arbejder med bly maling sikkert. 2.. Opretholde registreringer af hvad du gør (for at dække jer). Du ønsker at vise, at du og dine hjælpere er blevet ordentligt uddannet, og gør, hvad du skal gøre. Her er et eksempel recordkeeping tjekliste (PDF), der kan hjælpe. Den blev udviklet for de entreprenører, men er fantastisk til ejerne så godt. Ingen tvivl om, når du får din uddannelse, du vil blive fortrolig med alle de vigtige issues.Bottom linje, er dette måske vigtigt at vide. Ignorerer de nye regler kan føre til bøder på op til $ 37,500 per dag! Jeg står, som alle certificerede Contractors, mine videreuddannelse krav i den kommende måned eller to. Jeg har brug for at gøre dette. Selv da Engineer Designer I behøver ikke at bekymre dig om dette (selv når jeg designer for ældre bygninger), jeg vil være sikker på mine entreprenører og ejere kender det. Jeg har også en Daginstitution (en ældre bygning) og jeg har brug for at sørge for, at vores ledere kender thisOh min gosh - jeg bare huske, at jeg var entreprenøren til renovering af en præ-1950'erne i Central Florida inden for de sidste par år. Jeg må hellere få cracking.I skriver denne artikel som en hjælp, en advarsel og en påmindelse. Bedre holde dine ører til jorden og holde op med disse regler. Glad kontraherende og reparation
Af:. Engineer Designer