Boligmarkedet i mange områder af Nordamerika har afgjort faldet lige som økonomien har, men du kan stadig finde områder, hvor sælger har den øverste hånd. Enhver, der har fundet et hjem, som de elsker i et af disse områder vil finde sig at sætte i udbud, der er flere tusinde dollars over den pris, som hjemmet er noteret på for at kunne konkurrere om hjem med andre, der er interesseret i det. Mange sælgere sætte nogle klausuler i deres købsaftale, så de er beskyttet i processen. De kan stille betingelser om salg såsom at kræve, at køberen har forhåndsgodkendt finansiering. Forhindringer en køber kan komme ud i, hvad der ofte kaldes en sælgers marked, omfatter ikke får den nødvendige tid til at sælge et hjem, som de allerede ejer, eller blive nægtet muligheden for at angive, at salget er afhængig af færdiggørelsen af ​​en positiv hjem inspektion report.When accepterer du at købe en pre-ejede hjem, vil du sandsynligvis være afhængige af din oprindelige rundvisning i hjemmet for at vise de større problemer, der kan være der. Mens du kan føle som om du er god til at afdække problemer, hvis du ikke har et hjem inspektionsrapport forud for køb, du skal være klar til at foretage nogle reparationer, der ikke blev set i første omgang. Hvis du er i stand til, så sørg for at kræve, at en betænkning som denne er afsluttet, for at salget skal være afsluttet. Der er visse love i nogle provinser og stater, som vil kræve nogen, der sælger en brugt hjem til at give et hjem inspektionsrapport til købere, der overvejer at gøre køb. Du bør gøre nogle forskning for at se, om den gælder for det område, hvor du overvejer at købe en pre-ejede home.In de bedste scenarier, du vil finde, at du har flere uger eller endda en måned for at få dit nye hjem er klar til at flytte ind . Du kan lave forbedringer til udseendet gerne tilføje nogle maling og få tæpper rengøres. Vær forberedt selv. Du kan opleve, at dette ikke er tilfældet, og at du kun har et par dage mellem det tidspunkt, du underskrive papirerne, og den dag, at du er klar til at begynde moving.If du opdage, at du ikke kan få den inspektion af hjemmet afsluttet, før at færdiggøre salget så helt sikkert få det gjort, før du begynder at flytte dine ting ind i hjemmet. Du skal have et hjem inspektionsrapport, og mange inspektører vil være til rådighed til at gøre inspektionen den dag, at den afsluttende tager sted.Når hjem inspektører, der er dygtige til deres handel inspicere et hus, som de identificerer de dele af hjemmet, der får brug for nogle arbejde. Den bedste hjem inspektører er ikke forbundet med nogen af ​​de virksomheder, der beskæftiger sig med hjem remodeling projekter. De vil give dig deres tanker på hjemmet, og hvilke områder har brug for mest opmærksomhed. De vil informere dig om hvilke ting skal behandles lige nu, og dem, der kunne repareres på et senere tidspunkt. Hvis kontrolløren har evnen til at kontrollere hjem forud for alle bevæger sig i de vil have fuld adgang til hjemmet, og kan se på alt. De bør bruge tid på at kigge på hvert område i hjemmet. Dette omfatter alt fra taget til kælderen. De bør også bruge lidt tid på grund at se, om der er potentielle problemer med afløb eller sortering, der kan føre til en bekostelig reparation i den nærmeste fremtid. Når et ungt par jeg kender købte deres første hjem, inspektøren fandt, at ikke kun var sumpen pumpen i unplugged kælderen, var det ikke arbejde, da det blev sat i. Når dette påpegede og fast reddede dem langt mere end de omkostningerne ved at have kontrollen gjort så mange boliger lokalt for dem oplevede oversvømmede kældre på grund af vejrforholdene, der opstod et par uger senere. Vær sikker på at du forstår, hvad oplysningerne i rapporten er at fortælle dig, og vær ikke bange for at spørge inspektørens spørgsmål eller præcisere oplysningerne. De data, der er indberettet på hjemmet inspektionsrapport er meget vigtigt, så du bør gøre alt, hvad du kan for at forstå, hvad det says.Nearly alle, der køber en brugt hjem vil gå ind i processen med nogle opgraderinger til hjemmet eller ejendom i tankerne . Hjemmet inspektionsrapport vil give dig kan få en bedre idé om, hvad skal gøres for at sikre hjemmet forbliver i god stand. Med de oplysninger, du vil modtage, kan du lave et budget og begynde planlægningen for hjem remodeling projekter, som du gerne vil se ske i den nærmeste fremtid
Af:. Stella Malone