Utvivlsomt, før du gå i gang med ethvert hjem byggeprojekt hvad enten det er hjemme remodeling for et eksisterende hus, nyt hjem byggeri, køkken remodeling eller værelse Derudover vil du klogt forske i, hvordan prissætningen konstruktion og hjem opførelsestid arbejde. Vurdere og prissætte byggeprojekter ikke alt for kompliceret at forstå og er absolut ikke kvantemekanik videnskab. Som en erfaren hovedentreprenør i Los Angeles Jeg ved, hvordan mine kunder tænker, og hvad ville gøre dem glade, de dybest set ønsker det bedste af det bedste med hensyn til kvalitet og materialer til så lavt som muligt. Nogle gange kan jeg næsten høre dem tænke, hvad de ikke tør spørge - "gør det gratis." Nå desværre og som det gamle ordsprog siger, intet er gratis her i livet. Vel vidende, at hjem konstruktion prisen er den vigtigste faktor i beslutningsprocessen for de fleste mennesker, jeg har tendens til at forklare, hvordan "priser konstruktion" fungerer, og hvordan jeg faktisk beregner skøn. Generelt de faktorer et hjem entreprenør tager hensyn til, er: materialer, arbejdskraft, udstyr, licenser og tilladelser, kontorhold, tid og omfanget af arbejdet. Alle disse elementer skal overvejes meget nøje og grundigt, før den endelige Opføringsomkostningerne præsenteres for kunden. Ethvert hjem byggeri sats kan også variere alt efter kvaliteten af ​​de materialer og underleverandørens legitimationsoplysninger, samt område og stat, hvor projektet er udført på grund af forskelle i tilladelser omkostninger og afgifter. For at undgå over-opladning eller under opladning den erfarne hjem entreprenøren også undersøgelser og vurderinger tidligere projekter og løbende omkostninger til materialer til at komme med et præcist svar til "priserne konstruktion" spørgsmål, som det ofte spurgt af mine klienter. At udarbejde en smule på omkostninger til materialer lad os starte med det faktum, at der på en enkelt hjem byggeri eller hjem remodeling projekt, bygherrer bruger mere end én slags materiale, hvad enten det er bare flise installation, bordplade udskiftning, badeværelse remodeling eller selv male et hus, de materialer og nødvendigt udstyr er mange og de akkumulerende pris for alle af dem kan være meget dyrt for entreprenøren, hvilket gør hjemmet byggeri prisen højt i øjnene af hjemmet ejer. Mange gange entreprenøren skulle leje tungt maskineri og udstyr til opgaven, og også dette kan bringe hjem konstruktion er højere. Udgifterne til specifikke materialer kan ændre sig alt efter kvaliteten, styrken og brands. For eksempel fliser varierer i pris voldsomt, afhængigt af den type og mærke, kan derfor et badeværelse remodeling ændre sig betydeligt fra det ene projekt til støvknap, mens træ pris for indramning er forholdsvis den samme. Selvfølgelig er det ikke det sted eller omfanget af denne information til detaljer priserne på materialer, men snarere at give en idé om, hvad der er involveret i prisfastsættelse byggeri job. Professionel arbejdskraft, som nævnt før, er et andet væsentligt aspekt i ligningen for hjemmet byggeri sats en hovedentreprenør vil placere i skønnet. Crews uddannede, erfarne og licenseret fagfolk har tjent deres ekspertise med en masse af sved og års hårdt arbejde i marken, og derfor lovligt fortjener en retfærdig løn for high-end job, de leverer. Når det kommer til hjem byggeri og hjem remodeling, præcision og håndværk er afgørende, og bør ikke være under anslås af boligejere, fordi forskellen mellem en ekspert og en amatør er enorm. Desuden er at skære hjørner og leje ikke fagfolk kommer til at koste mere i det lange løb, og unødvendigt at sige, at mange af dem er licensfri, hvilket gør det også ulovligt. Et godt hjem entreprenør vil valgte en håndværker, der har den know-how og over for brand opkaldt materialer, hvis han har brug for at holde budgettet lavt i prisfastsættelsen byggeprocessen. Hjem byggeri er reguleret af CSLB og by kommuner og næsten alle hjem remodeling kræver en vis form for tilladelse fra byen. Det er noget, som en bygherre vil beregne og tilføje til hjemmet byggeri prisen, medmindre det er aftalt med boligejeren at udgifter til tilladelser er omfattet af klienten. Og sidst men ikke mindst, som enhver anden virksomhed, skal en hovedentreprenør har et kontor og andre over hovedet udgifter, der tilføjer en lille procentdel til over alle hjem konstruktion rate estimering givet til hjemmet ejer. Alt det ovenstående er beregnet til at opsummere i meget generelle vendinger det grundlæggende i byggeriet prisberegning, og er den første artikel i en serie af artikler om emnet prisfastsættelse konstruktion eller som boligejere har en tendens til at sige "priserne konstruktion". Venligst kontakt os fo mere info om Home Remodeling og renovering af boliger
Af: greenfuture