Når overvejer at tilføje værdi til et hjem, du konsekvent høre fra ejendomsbranchen, der opdaterede badeværelser og kvalitet køkkener skille sig ud i et hjem salg. De er bevist salg lukkere. Der er visse andre forbedringer, du kan gøre for at dit hjem, der vil forskønne det eller oprette bekvemmelighed for din familie. Når det drejer sig tid til at sælge, kan dog disse forbedringer gøre noget for at øge værdien af ​​ejendommen og kan endda slukke potentielle boligkøberne. Over-the-top RenovationsAu contraire mon Frère ikke alle renoveringer vil øge værdien af ​​dit hjem. Bare `forårsage det er større betyder ikke, det vil blive opfattet som bedre ved fremtidige boligkøberne. Medmindre dit hjem ligger i Beverly Hills eller nogle andre meget posh kvarter, skal du ikke installere badeværelset med supersized damp bruser, importeret italiensk marmor og flere forskellige spray hoveder ... medmindre du har penge til at gøre det for din egen fornøjelse og nydelse alene. Den slags forbedringer typisk ikke gøre noget for at øge værdien af ​​den gennemsnitlige hjem. På den anden side, hvis du opdaterede en gammel badeværelse kunne man se en stigning på flere tusinde dollars til dit hjem bundlinje. Fast ejendom fagfolk tyder på, at boligejerne pour over lokale home lister for at se, hvilke faciliteter er standard i dit område, derefter opgradere dit hjem for at opfylde det. Hvis du overdrive det, men kan du ikke få dækket dine investment.Swimming PoolsIf du tror at installere en swimmingpool i bagsiden af ​​dit hjem vil trække horder af boligkøberne clamoring til at gøre tilbud på dit hjem på salg tidspunkt, ville du være forkert . Nogle vil måske overveje det en frynsegode, men andre kan opfatte det som en smerte med al vedligeholdelse, det vil kræve. Boligejere har endda betalt for at få deres swimmingpools begravet for at skabe mere værftet plads. Hvis du punger ud bekostning at opbygge en, ikke forvente, at din boligs værdi at rokke. Den eneste undtagelse til at opbygge en swimmingpool er, hvis du bor i stater, hvor de bliver betragtet som normen. Home Office RenovationsAlthough, et hjemmekontor er ofte en facilitet værdsat af dem shopping for et hjem, bør det bygget med nøjsomhed i tankerne. Overhale et kontor ikke betale sig, når det er tid til at sælge dit hjem. Stjæl ikke brugbar plads fra en anden stue for at skabe et hjem kontor. I stedet skal du sørge for rummet kan nemt konverteres tilbage til et soveværelse eller andre levende plads, hvis det er nødvendigt. Hvis du beslutter dig bare nødt til at have den indbyggede Curly ahorntræ hylder, ved, at du kun vil få dækket omkring 50 procent af dine omkostninger ved salg time.Unique BuildsHome magasiner er altid kommer op med smarte og kreative måder at ændre udseendet af din bolig. Nogle er eksotisk og aparte, men de kan vække din interesse. Fristet til at sætte en klassisk discokugle med lys i dit soveværelse, en konstellation loft i din familie værelse eller en fredelig Koi dam i din baghave? Undgå at foretage aparte ændringer til dit hjem eller ændringer, der vil blive opfattet som at tilføje arbejde for en fremtidig boligejer. Må ikke blive fristet til at indarbejde disse ideer ind i dit eget hjem, medmindre du ikke har planer om at sælge når som helst snart. Boligkøbere kan ikke dele din enthusiasm.Roof RenovationsIf dit tag skal repareres, skal du ikke tøve med at få arbejdet udført. Det vil være en mindre problem, du bliver nødt til at beskæftige sig med, når notering dit hjem. Hvis du er i din jagt på at liste dit hjem, du tror udskifte dit tag med cedertræ ryster eller teglsten vil øge værdien, så tro om igen. Selv om de har evnen til at gøre dit hjem skiller sig ud, de sandsynligvis ikke vil inspirere boligkøberne til at betale mere for dem. Så medmindre du har penge til at brænde, holde det simpelt, når forbereder dit hjem at blive noteret på markedet for fast ejendom
Af:. Dane Smith