Kun få mennesker har hørt om den teknik for at bruge dit hjem til at betale for dit hjem. Det kræver selvkontrol og en ændring i vaner, men ikke alt i livet, der er virkelig værd? Så læg din pant på en diæt og afslut betale ekstreme rentesatser til din bank ved at betale din pant tidligt, og derefter bruge din "gamle hus betaling" for andre investments.First, så du ved, hvad vi taler om, så lad os gennemgå de almindelige tidlige payoff teknikker. Den ældste omkring er bare at tilføje lidt ekstra, når du skriver din check, enten hver måned eller når du har det. Selv en engangs-$ 5 ekstra betaling til hovedstolen kan spare dig $ 50 i renter i løbet af livet af de loan.Some mennesker gør en regelmæssig vane, selv ved brug automatiske hævninger fra deres lønkonti, at tilføje $ 100 eller mere (eller mindre) per måned til deres hjem hovedstol alene. Det er meget vigtigt at specificere din långiver, at du ikke er "betalende fremad" på næste måneds regning, men i virkeligheden vil have hele ekstra beløb anvendt til "hovedstolen alene." Bi-månedlige realkreditlån blev populær i de seneste år, men ikke så populær som de kunne have blevet. Du ser, mange långivere enige om at acceptere halvdelen af ​​den månedlige betaling ved den første i måneden og den anden halvdel halvvejs gennem måneden. Problemet var, at de var at spare op den første betaling og anvende dem begge på én gang. Så ikke blot var en køber ikke betaler hurtigt, kunne det være køberen faktisk betaler mere slowly.In en "sand hver anden måned," halvdelen af ​​betalingen anvendes som hovedstol og renter to gange om måneden. Det er stadig lidt forvirrende selv, på grund af tvetydigheden i modifier "bi". "Bi" kan betyde to gange i én periode eller hver to perioder. Så hver anden måned betaling kunne tænkes, skal betales to gange på en måned eller hver anden måned. Du kan se den problembaserede stor forskel! Et bimonthly program kræver disciplin og alligevel sparer, i løbet af livet af lånet, er den omtrentlige svarer kun en måneds vederlæggelse bedre løsning "hver anden uge." Måske det er fordi en uge ikke er let opdelt i to dele (hverdage og weekender tæller ikke som halv uge!). Hver anden uge en eller anden måde altid betyder hver anden uge. Resultatet af denne tilgang er, at det er meget nemt for folk, der er betalt hver to uger til at bruge denne teknik, og det stemmer overens op til en ekstra fuld betaling per year.Confused? Mens der er 12 måneder i et år, og de er generelt tænkt på består af fire uger er der faktisk 4,2 uger om måneden. Med andre ord er der fire-13-ugers kredse i et år. Fifty-to uger divideret med to er 26, og dermed er 26 betalinger på en hver anden uge plan, i modsætning til 24 i hver anden måned plan.A biweekly betalingsplan, afhængigt af din specifikke numre, kunne skære fem år eller mere fra den samlede beløb, du ellers ville betale på en lige, fast loan.All af disse metoder kan arrangeres, omarrangeret eller kombineres for at maksimere betale hovedstolen snarest muligt og interesse så sent som possible.One metodik få mennesker kender, selv blandt bankfolk og realkreditmæglere , er at bruge egenkapital i dit hus til at betale dit hus. Og den bedste del om det er, hvis du bor i et land, hvor renten på boliglån, er fritaget føderale skat, kan du bruge hele, 100% skattefrie dollars for at betale ikke kun interesse, men også hovedstol, på dit hjem ! Det er simpelt, selvom vi ikke anbefale at prøve det uden at købe en manual eller tegne en omhyggeligt udformet planen. Én fejltrin, og du kan finde dig selv værre, at du var før. Men det væsentlige, det virker sådan her: du udtrække egenkapital fra dit hjem og betale det på princippet [al af dit hus. Det reducerer din resterende rentebetalinger ved snesevis eller endda hundredvis af tusindvis af dollars (afhængig af detaljerne i dit hjem pris og lån). Ja, du også derefter betale tilbage den linje af kredit mod din egenkapital, men det skal være betydeligt mindre end pant interesse. Mortgage renter beregnes dagligt, og forværres udover! Plus, er det betalt en måned for sent. De kalder at "i restance"-det modsatte af i forvejen. Lånekapital eller kreditlinjer har forskellige beregning og betaling krav og normalt ret meget less.Don 't prøve dette derhjemme uden at lære, hvordan man gør det, men jeg betcha det er en metode, man ikke hører meget om!
Af: Antione Kog