, når de overvejer ejendomme til salg at vælge en passende bolig er det stærkt anbefales at få dig selv et hjem, der står op til dine krav og forventninger. Det er altid nyttigt at indsamle oplysninger om den ejendom, du køber, før du færdiggør handlen. Kom selv bekendt med den ejendom, du køber, vil hjælpe dig at lave hurtige og afgørende beslutninger om de lange run.The følgende forudsætninger for at købe et hjem er afgørende og spiller en stor rolle i at købe ejendommen fra fast ejendom agent.1. Få en god kredit rapport. Først og fremmest, hvor meget kan du bruge på din drømmebolig? Den tommelfingerregel er at bruge ikke mere end to og en halv gange din årlige indkomst. Se om du kan få fat i en god kvalitet ejendomme til salg, der matcher et flertal af dine krav og er overkommelige. Hvis du finder nogen, få interesseret i dem. Dette afslutter den forvirring og angst. Holde en ren og værdig kredit rapport 6-8 måneder, før de køber et hjem. Kontroller for eventuelle fejl og problemer, og forsøge at klare dem, før ansøger om eventuelle boliglån. En god kreditvurdering får dig lav rente rates.2. Få forhåndsgodkendt. Det er godt at få en forhåndsgodkendelse til et realkreditlån fra en pant långiver, med en forpligtelse til at finansiere din pant skriftligt. Look out for hyppige betalingsmuligheder og betaling optioner, der hjælper med at få fri fra din pant af få år tidligere. Afregning for komfortable månedlige betalinger med en forhåndsgodkendt lån gør, at du ved, hvad din prisklasse er, mens du vælger fra ejendomme for sale.3. Forstå dine krav. For at få det bedste hjem, bør du vide, hvad det bedste hjem er eller ville være. Fastlægge krav og specifikationer og gøre en ønskeliste af punkter, som du forventer din drøm hjem for at være ligesom. Indstilling af dine prioriteter straight lader dig skelne behov fra ønsker. Behov er nødt til at være tilfredse, mens ønsker kan være compromised.4. Lej en god ejendomsmægler. Kom en god, velrenommeret Ejendomsmægler hjælper med at finde en god ejendom til en attraktiv beliggenhed. Ejendomsmægleren ved, hvor at lede efter ejendomme med dine præferencer og prisklasse i tankerne. Den bredere netværk han har bedre valg, du får at vælge fra deres databank af ejendomme for sale.5. Besøg ejendommen. Det er altid nyttigt at vide, hvordan nabolaget er før flytte til det nye sted. Besøger flere gange, på alle de forskellige tidspunkter er også nyttigt i forståelsen af ​​området og lokaliteten. Besøger lokaliteterne på forskellige tidspunkter i løbet af dagen er ideel. Dette vil hjælpe indsnævre listen. Du måske ønsker at kontrollere i løbet af formiddagen pendler, eller efter mørkets frembrud for at kontrollere, at nabolaget passer dig. Leder du efter områder, der har fremtiden påskønnelse indebærer overvejer skoler, hospitaler og andre sådanne institutioner til stede i neighborhood.6. Få en vurdering gjort. Kom en evaluering udført af professionelle ejendomsmæglere evaluatorer giver dig viden om, hvad værdi, du betaler for ejendommen og er det værd at dine hårdt tjente penge. Sammenlign priser for dit valg med andre huse i området. Få din ejendomsmægler til at vurdere værdien af ​​hjemmet. Hvis alt ser godt ud, skrive et tilbud! 7.. Hyre en professionel inspektør. Den vigtigste af dem alle er at få din ejendom professionelt inspiceret. Inspektørerne spørgsmål om hus betingelser, herunder tag, fundamenter, vægge, vvs, el ledninger, vinduer, osv. Andre inspicerede spørgsmål er strukturen af ​​ejendommen i korrespondance til de naturkatastrofer ligge situationen i en oversvømmelse zone, jordskælv resistente eller løbeild område. Er ejendommen omfattet af Mello-Roos? Er der CC & Rs? Er der nogen servitutter på ejendommen, osv. Din professionelle ejendomsmægler vil hjælpe dig med at besvare disse og andre spørgsmål, du måtte have forud for lukning spærret på en ejendom
Af:. D Johnson