Mange husejere, der ikke er i stand til at sælge deres nuværende hjem (eller ikke vil) i det nuværende boligmarked overvejer remodeling deres Maine hjem. Boligejere bør finde en entreprenør i Maine til at rådgive dem om deres hjem forbedring muligheder. Vigtigst af alt skal en Maine entreprenør kunne fortælle dig, hvilke hjem forbedringer vil netto det højeste afkast på investeringer, og hvilke remodeling planer skal springes helt. Hvornår skal tilbringe: o Køkken Remodel: Når remodeling et køkken, er det bedst at holde alt i moderation. Der er bestemt penge at hente i at opdatere en forældet køkken. Men når du tilføjer i dyre opgraderinger som restaurant kvalitet apparater og høje ende tilpassede kabinetter, kan du ikke gøre dine penge tilbage. o Badeværelse Remodel: Badeværelse remodels næsten altid tjene et stort afkast på investeringer, selv med høj kvalitet opgraderinger. Badeværelser er et område af hjemmet, hvor køberne virkelig sætter opgraderinger og moderne bekvemmeligheder. o Attic Bedroom Remodel: Hvis dit loft er stor nok, er det fornuftigt at afslutte rum til et stort soveværelse. Det tilføjer værdi, og fordi du efterbehandling eksisterende rum, snarere end at skabe nye rum, den er meget omkostningseffektiv. o Basement Remodel: Mere end i andre dele af landet, de fleste New England hjem har eksisterende kældre. Hvis din er ufærdige, kan efterbehandling det være en nem måde at tilføje nogle ekstra firkantede optagelser uden udgifter til en tilføjelse. Ligeledes at tilføje et kvistværelse, rummet er allerede eksisterende, hvilket er langt mere omkostningseffektive end at starte fra bunden. o Upscale Siding Erstatning: Opgradering sidespor til vedligeholdelsesfri sidespor er en god investering, og kan være en stor salgsargument. Du kan opnå en nogenlunde rimelig forrentning med vinyl, og endnu mere med den højere ende og pænere fibercement. Hvornår skal spare: o Family Room eller Home Office Addition: Mens disse rum er rart at have, de ikke gøre eller bryde et hjem køb og generelt koster mere end den værdi, de føje til hjemmet. Medmindre du kan strømline til byggeprocessen på en familie værelse eller hjemmekontoret desuden med en panelized eller modulære Derudover vil du sandsynligvis spare penge nok til at gøre det umagen værd. o Vindue & Tagdækning Erstatning: Vinduer og tag er dyre at erstatte, og det er ofte unødvendigt at udskifte dem, hvis de fungerer korrekt. o Badeværelse Tilføjelse: For meget små rum, sikker badeværelser er dyre at tilføje, fordi de kræver el-og VVS entreprenører. O Brugerdefineret Tilgang (Wine Cellars, hjem teatre, osv.): Fordi brugerdefinerede tilføjelser er netop det - custom - de sjældent har den samme værdi til en anden person, som de gør for dig. Det er usandsynligt, at du vil få dækket dine udgifter på disse opgraderinger. En bedre mulighed er at bygge en panelized eller modulære over at spare omkostninger og strømline processen. O Brugerdefineret Faciliteter (Svømmehaller, Tennisbaner): På samme måde som den brugerdefinerede tilføjelser ovenstående, custom faciliteter er en livsstil valg og kan ikke være universelt tiltalende. I virkeligheden, nogle faciliteter som swimmingpools, kan faktisk forringe værdien af ​​dit hjem med nogle potentielle købere. Sådan Beslut: o Undersøg comparables: Se hvad der ellers er i dit område. Mens master suite og badeværelse tilføjelser generelt ikke gøre gode investeringer, kan du overveje dem, hvis alle de andre hjem i dit område har dem. Det bringer dit hjem op til par og niveauer spillefeltet. o at blive eller at gå? Spørg dig selv, hvor længe du planlægger at opholder sig i dit nuværende hjem. Hvis du planlægger at opholder fem år eller mere, kan det være værd at gøre opgraderinger. Hvis ikke, så spørg dig selv, hvad afkastet af din investering vil være. o Investering vs Videresalg: Søger du at remodel dit hjem som en investering eller er du prøver at forbedre det for at gøre det mere attraktivt ved videresalg? Hvis du planlægger på at sælge, stick med ovenstående forslag og springe resten. o Livskvalitet: Nogle gange er det værd at bruge penge på en opgradering, selvom du ved, du vil ikke få den tilbage. For eksempel, hvor meget har et ekstra badeværelse eller swimmingpool værd for dig? For nogle mennesker er det uvurderligt. o konsultere en ekspert: Kontakt et hjem forbedring entreprenør i dit område før du tager på nye remodeling projekter eller besøg bygget af Adams for mere hjem remodeling tips http://www.builtbyadams.com
Af: Ryan Adams