Uanset årsagen har du besluttet at sælge dit hjem. Den ene ting, der betyder mest, er, jo hurtigere du sælger den, jo flere penge vil du være i stand til at holde. Holding omkostninger, og venter på at komme videre med dit liv kan forbruge dig. Så du ønsker at gøre alt, hvad du kan for at gøre dit hjem sælge så hurtigt som muligt, også selvom du ikke har en masse ekstra penge at bruge på fastsættelse af sted, før du sætter det på markedet. Du vil ønsker at fokusere på de ting, du kan gøre for under tusind dollars, der vil gøre den største indflydelse på potentielle buyers.Tidy upthe første ting er at være sikker på dit hus er rent og ryddeligt. Vær sikker på at holde køkkenet og badeværelser rene og afhente rod i hele huset. Put det i kasser i garagen, hvis du har brug for, men få det ud af vejen, så dine købere kan gå rundt og se dit hjem. Dens ok for det til at se boede i, men snavs og rod vil slukke enhver potentiel køber, før de virkelig kan se værdien af ​​dit hjem. Det vil ikke rigtig koste dig nogen penge bare lidt tid og kræfter. Male væggene og ceilingsA frisk lag maling vil gøre underværker, og du kan få alle dine leverancer for mindre end 500 dollar. Det vil ikke kun gøre dit hjem ser lyse og rene, men frisk maling vil dække ordrer, som lurer på vægge og lofter. Hvis du er bekymret for nye maling lugt, prøv at tænde nogle stearinlys rundt i huset omkring 30 minutter, før du viser det til potentielle købere. Bagning cookies fungerer godt også! Så gå til din lokale home forbedring butik og købe din væg maling i fem gallon spande. Hvis du shoppe rundt, kan du købe en 5 gallon spand maling for den typiske pris på 2 eller 3-en gallon dåser. Det er meget billigere på den måde. En af de øverste butikker sælger en entreprenører brand, der vil fungere fint. Jeg vil foreslå Antik hvid med en satin finish for soveværelser og semi-gloss til badeværelser og køkkener. The Antique White vil give hjemmet en varm, men neutral farve og ikke være stødende for enhver potentiel køber uanset deres præferencer. Plus, hvis en køber ønsker at male de vil forstå, at lysrender en neutral farve ikke vil være et problem. Forbered dine vægge og lofter. Hvis du har pletter eller mørke vægge, bør du forbehandle dem med en pletblokerende eller skjule primer løbet mørke farver. Secret Tip # 1: Hvis en plet er fedtet (som fedt eller farvekridt) bruger et latex base, blocker, hvis en plet er vandbaseret (ligesom en vand plet), og derefter bruge en oliebaseret blocker. Det centrale her er, at hvis du bruger en blocker med de samme egenskaber som pletten vil det opløse pletten og lad det bløder gennem din nye maling i stedet for forsegling det nedenunder. Hvis du har malet dør og vindue trim i dit hjem, bør du være sikker på at det er i god form. Hvis det er snavset, rengøres det. Hvis det er hakker (ikke naturtræ) male det. Til trim, vil jeg anbefale latex blank hvid. Dette vil være en kontrast godt med antik hvid for en rig sprød udseende og være let at holde clean.Secret Tip # 2: Hvis du har nogen mugne pletter, ligesom i kælderen eller i badeværelset, skal du sørge for at slippe af vandforsyningen , næste blande lidt klor blegemiddel (ca. 50/50) med vand og spray mugne område. Tør den af ​​med en fan, før du anvender en pletblokerende og maling. Lad os nu gå udenfor. Vær sikker på ydersiden af ​​dit hus er ryddelige samt. Rake bladene, pick up sticks, papirkurv og legetøj fra værftet. Lad os holde den ren. Trim din buske, så de ser en tendens, og i varmt vejr, hvis du har plads eller lyst kan du altid plante et par blomster til lysere ting, men ikke går overbord. Dernæst skal du se på dit hus fra kantstenen og fra baghave. Hvordan ser det ud for dig? Hvis du ser, tilhugget maling eller mangler sidespor eller en revnet storm vindue, får travlt. Curb appel er det første indtryk en potentiel køber har i dit hjem. De fleste købere vil drive købe eller se på din registrering billederne, før de beslutter at lave en aftale for at se indersiden af ​​dit hus. Hvis de bliver slukket, før de kommer til døren, så det kommer til at være en hårdere sælge. Du ønsker at opbygge deres forventning om hvor dejligt indvendigt nu looks.Selling dit hjem kan være en stressende tid, ligesom en blind date, så tag dig tid til at gøre et godt første indtryk på dine potentielle købere
Af:. Kyle Pavey