Rehabbing et hus er en af ​​de mest profitable ting du kan gøre som en fast ejendom investor. Dybest set målet med denne aktivitet er at opnå, eller låse op på kontrakt efter omstændighederne, en nødlidende ejendom for godt under hvad dens markedsværdi er og præforme de nødvendige reparationer for at gøre det meget bedre og betydeligt øge sin værdi. Målet efter alle gjort dette, er at derefter tage ejendommen og sælge den for meget tættere på, hvad dens markedsværdi er, hvilke betyder, at du ender op med en meget pæn fortjeneste i sidste ende. Dette er en meget almindelig praksis i fast ejendom, og mange mennesker komme ind at investere i markedet for fast ejendom med det ene formål at købe, rehabbing, og flippe nødlidende ejendomme. Den fortjeneste, der skal foretages på denne praksis er potentielt nogle af de højeste, du kan gøre i ejendomsbranchen spillet, især afhængigt af hyppigheden af ​​dine vipper. Du kan købe en ejendom på overalt 30-60 procent ud af en rimelig markedsværdi, gøre nogle billige reparationer dig selv, og derefter flytte det meget hurtigt for en ødelæggende fortjeneste. Evnen til at profitere så meget skyldes til dels det faktum, at de nødlidende ejendomme du måske køber vil være i meget høj efterspørgsel, så snart de er i bedre stand, men mange mennesker bare ud mangler midler og /eller motivation til at gøre det selv. Det er her, du som motiveret og informeret investor, træde til og gøre dit profit.Rehabbing et hjem kan også være noget mindre til en kyndig ejendomsmægler investor. For eksempel, når HUD opregner de ejendomme på deres lister nogle gange, de liste de samlede beboelig firkantede optagelser helt forkert. Dette kan være, for eksempel en tolvhundrede kvadratfod hjem, at de kun er opført som ottehundrede kvadratmeter, fordi de to soveværelser ovenpå havde ikke varmekanaler. Så en simpel ting for dig som investor at gøre, er at købe ejendommen, installere varmekanaler ovenpå, og derefter liste og sælge ejendommen til en meget højere pris, og gøre en meget god fortjeneste. Denne enkle lille smule af rehabbing måske kun koste dig et par hundrede til nogle få tusinde toppe, men vil ende med at hæve den anslåede værdi af de hjem titusindvis af dollars. Andre mindre ting kan være rent kosmetisk, såsom landskabspleje, maleri, nye tæpper og andre ting af den art. Det vil heller ikke koste meget, men kan dramatisk øge ejendommens værdi. Derfor, hvis du ønsker at investere i fast ejendom, rehabbing boliger er en allé, du bør søge at forfølge
Af: Kent - SEO Expert
.