Tom Kraeutler, hjem forbedring ekspert og vært for nationalt syndikerede Penge Pit Home Improvement Radio, svarer på spørgsmål og giver nyttige tips om hvordan man håndtere med mug, når de sælger et hus. Spørgsmål: Jeg sælger mit hus. På hjem inspektion inspektøren fandt, at krydsfiner i mit loft har sort mug. Jeg har kontaktet to virksomheder, der beskæftiger sig med dette. Hvor meget af en aftale breaker kan det være, når sælger eller køber et hus Svar:? Først og fremmest, skal du ikke gå i panik. For det andet, lad ikke et hjem inspektør, mold inspektør, ejendomsmægler eller køber panik enten. Dette er et meget almindeligt problem med en simpel løsning. Først, hvad er du sandsynligvis se er henfald af krydsfinér forårsaget af en mangel på tilstrækkelig loftsrum ventilation. Jeg har ikke set dit hus, men jeg har set masser som denne i de 20 år, jeg tilbragte som et hjem inspektør. Hvis jeg skulle gætte, ville jeg sige dit hjem er omkring 30 år med en minimal mængde af loftsrum ventilation, sandsynligvis en gavl vent, bittesmå etageadskillelsen ventilationskanaler og måske en tagluge eller to. Det er ikke nær nok til at skylle den fugt, som naturligt ophobes, hvilket loftet mold.If jeg inspicerede dit hjem for en potentiel køber, ville den eneste bekymring jeg ville have være den strukturelle integritet af krydsfiner. Hvis tænderne er alvorlig, kan krydsfiner være svag og ikke lyde nok til at gøre sit arbejde støtte tag og helvedesild. Hvis alt hvad du ser, er nogle sorte svamp (bemærk jeg ikke sige "sort mug", fordi mug ikke er altid til stede i forfald), ville jeg forbedre loftet ventilation ved at tilføje kontinuerlig højderyg og etageadskillelsen udluftninger. Hvis dette problem er håndteret for hvad det er, i modsætning til hvad det ikke er, bør det ikke være en aftale breaker. Men hvis du går i retning af at tale med mold oprydning selskaber, kan de tage dig for nar - kørsel op din oprydning omkostninger og kørsel ned fortjeneste på at sælge din house.For flere tips om sort mug og skimmel proofing dit hjem , se vores Mold Resource Guide
Af:. The Money Pit