Udvidelse af din ejendom er en ambitiøs træk. Ethvert traditionelt byggeri vil medføre forstyrrelser og reducere udendørs rum. På den anden side, kan ekstra firkantede optagelser tilføjer værdi. Sørg for, at dine planer er i overensstemmelse med stilen i din ejendom (især i perioden hjem), og at udvidelsen vil tilføre funktionel beboelsesrum. Det er ikke klogt at tilføje soveværelser, når du har en lille stue. 1.. Loft Konverteringer. Halifax rapporterer dette som bedste værdi for pengene. Investering med en erfaren bygherre kan producere et loft konvertering fra £ 10.000 og de fleste lofts med et tag højde af mindst 2,4 meter er egnet til godkendt konvertering. Det er klogt at overveje de proportioner i dit hus og undgå proppe i ekstra soveværelser unødigt. Tænk på din potentielle marked - familierne måske ønsker at give børn små rum af deres egne, men par eller enlige ofte foretrækker en eller to mere rummelige soveværelser. 2.. Landsdækkende tal viser, at tilføje en garage eller haven værelse, som kan koste alt mellem £ 10.000 og £ 30.000 øger værdien af ​​din ejendom med mindst 11%. Du kan normalt have en installeret uden byggetilladelse, men igen, vil en ansvarlig virksomhed være i stand til at rådgive dig og vejlede dit valg. Hvis du er i tvivl, så tjek din kommunalbestyrelsens planlægning kontor hjemmeside for rådgivning om haven buildings.3. Der er ingen tegn på, at tendensen for åben planløsning er aftagende. Naturligt lys, omgængelig madlavning plads og store boligarealer appellerer til alle slags købere. 4.. Fitting centralvarme er ikke den mest inspirerende forbedring, men det er et must for alle renovere en ejendom uden. Effektiv centralvarme og en moderne kedel er en sikker satsning. Tal fra Nationwide foreslå dette kan føje 13% til værdien af ​​en ejendom. Selv hvis din ejendom er allerede udstyret ud, investering i en ny højeffektiv kedel er værd at overveje. Disse kan koste 100 £ - 200 £ mere end konventionelle kedler, men vil reducere din varmeregning og tiltrækker "grøn" buyers.5. Må ikke forsømme udendørs plads i løbet af en ejendom gran-up. Gardens kan være et rum, eller flere værelser, i sig selv. Husk, første indtryk tæller, så kaste et kritisk blik på den tilgang til dit hjem. En simpel £ 50 vil tilføje et par potteplanter eller ampler. I baghaven, overveje dine potentielle købere. Travle fagfolk kan blive fristet af lav vedligeholdelse brolægning, men familier gavn af et plaster på græs til at boltre sig på. Barbecue, udendørs møbler og subtile belysning foreslå en laid-back al-fresco livsstil. Enkel, men attraktive beplantning vil ikke skræmme amatører og vil give ekspert gartnere plads til at gøre deres mærke. Investering i en havestue kan sælge din ejendom på livsstil alene, men sørg for at vælge en professionel produkt, gør op en have skur vil ikke have den samme appel. Mange par og unge familier har et kontor i deres have - isoleret korrekt, ligesom huset, med el, varme og masser af glas til naturligt lys. Sådanne ekstra værelser kan tjene som en lejlighedsvis gæst suite eller forvandle sig til en fest pad til hjemmebiografen eller andre fritidsaktiviteter rum appellerer til din buyer.6. En god gammel neutral maling job, omhyggeligt gjort, forlader ejendommen frisk og tiltalende til masserne. Fremhæv farver eller papirer kan bruges på ulige vægge, men vær opmærksom på at farvevalget er en meget personlig ting, og mange kan ikke lide stærke nuancer eller contrasts.7. Loft konverteringer uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen er værdiløse. De gjort DIY stil vil simpelthen ikke få dækket deres omkostninger. Spørg enhver ejendomsmægler, hvad der gør deres hjerte synke hurtigste, når du ser en ny ejendom, og de vil fortælle rædslerne i dårligt planlagte loft konvertering med ingen hoved plads og adgang via en bedroom.8. Hvis overvejer en havestue, sørge for at matche den ekstra plads med stilen i dit hus. En minimalistisk terning stil havestue i en viktoriansk terrasse kan meget vel forstyrre naboerne. Shop rundt for virksomheder, der kan designe til dine behov, er der nogle derude, der tilbyder denne service gratis. 9.. Må ikke blag det og tror, ​​at gøre op dit træ shell haveskur vil tjene som et ekstra værelse - moderne haven bygninger er højisolerede, vises som et rum i dit hus indefra og har dobbelt stirrede, belysning og strøm sockets.10 . Må ikke rive med den åbne plan idé - praktisk familieboliger ofte brug værelser at lukke væk hvidevarer, husholdningsaffald, børn og kæledyr. Det er også vigtigt at få de professionelle i at sørge for du ikke banke ud bærende vægge eller gøre dyre fejltagelser flytter VVS eller elektriske installationer. Den ned side til åben planløsning boliger er det uundgåelige tab af varme-og lydisolering. Så har et afbalanceret syn, og være opmærksom på, at åbne dit køkken giver alle de lyde og lugte at vandre gennem din stue
Af:. Juvel