Hvis du overvejer ombygning for at gøre din eksisterende hjem opfylde dine nuværende livsstil eller blot opdatere det, så gør dig selv en tjeneste og gå leje filmen "The Money Pit" hovedrollen Tom Hanks og Shelly Long. Hver scene i denne hylende morsomme film har et grundlag i virkeligheden. Omfattende ombygninger og desuden er ikke et spørgsmål, der skal tages lightly.We taler ikke om malerarbejde køkkenet her for at fikse op i huset eller gøre det mere præsentabel til salg - vi taler om store ombygninger og /eller tilføjelser. Det følgende er blot nogle få af de faldgruber, som du kan støde på: * Du kan over-bygge dit nabolag marked. Sagt i andre vilkår, kan du sætte så meget ind i remodeling dit hjem til at forbedre dens skønhed, du ender op med en pænere hjem end noget på din gade. Du kan derefter ikke være i stand til at sælge det til en pris, der vil generobre din investering. * Du vil næsten altid ender med at bruge mere end du har planlagt. Når du åbner for murene af en eksisterende hjem og begynde at tilføje eller ombygges, vil du næsten altid finde grimme små overraskelser som vægge, der er ude af kvadratiske, elektriske systemer, der ikke vil støtte de nye planer, ingen måde at få varme og luft til den nye tilføjelse, eksisterende boliger komponenter, der ikke opfylder koden i forbindelse med den nye tilføjelse, og sidst men bestemt ikke mindst, tilstedeværelsen af ​​termitter eller hussvamp. * Det endelige resultat passer måske ikke godt med den eksisterende hjem, og dermed ligne en grim eftertanke. * Når du begynder tilføjelsen plan, vil du leve i konstant kaos, indtil jobbet er fuldført. Så hvordan kan du undgå dette mareridt? * Plan omhyggeligt og være parat til at bruge lidt penge op foran for at afgøre, om projektet virkelig giver mening ud fra en fysisk såvel som en finansiel synsvinkel. * Få nogen der ved, hvad de gør for at finde ud af, om den nuværende struktur er firkantet og niveau og er generelt sund. * Sørg for at du ved, hvor ejendommen linjer og tilbageslag er, før du starter. Få en undersøgelse gennemført for at sikre, at denne information er korrekt. * Find nogen, der kan trække den grundlæggende struktur i det eksisterende hjem på et CAD-program. Derefter har den foreslåede tilføjelse eller remodel føjes til denne tegning i 3D for at se, om planen vil arbejde. * Find en ejendomsmægler, der vil udføre et konkurrencepræget marked analyse på dit nabolag. Hvis boliger i dit nabolag, der sælger for $ 80,00 per opvarmet kvadratmeter, og det kommer til koste dig $ 100,00 per opvarmet kvadratmeter at omforme eller add-on, er det ikke omkostningseffektivt at tage på projektet. * Find en god hovedentreprenør til at gøre arbejdet for dig. se "at vælge en hovedentreprenør" Selv om det er rigtigt mange mennesker har gjort godt med ombygninger eller tilføjelser til deres hjem, er det også sandt, at nogle er havnet i sindssygeanstalter og /eller skilt, fordi de dykkede i et projekt uden at forstå alt, var involveret
Af:. Con T. Ractor