Konvertering af en eksisterende kælder i et beboeligt rum er en måde at udvide et hjem uden at reducere størrelsen af ​​haven og undgå besværet og omkostningerne ved at flytte hus. Populære anvendelser for konverterede kælder rum omfatter, hjemmekontoret, eller studere, legerum til børnene, hjemmebiograf, hobbyrum, ekstra soveværelse, endda en ekstra stue eller bryggerset. Arbejdet falder normalt i tre faser 1.. Strukturelle værker (nedrivning af skillevægge, grave ned for at skabe yderligere loftshøjde) 2. Vandtætning og3. Færdiggørelsesarbejder såsom pudsning og snedkerarbejde, el-og VVS works.The grundlaget for et vellykket projekt er at få vandtætningssystem rigtigt, hvis det ikke virker alt bliver ødelagt. Industrien har synes meget innovation i de seneste år, og der er et nyttigt dokument "en guide til Vandtætning eksisterende kældre« - udgivet af British Strukturel Vandtætning Association. Resten kræver ikke mere end traditionelle bygning færdigheder. Vær dog opmærksom på, hvis mere headroom er påkrævet, kan de eksisterende fundamenter kræver underbygger, kan dette være en dyr og tidskrævende del af projekterne, som det indebærer tungt manuelt arbejde, dybest set at sætte ekstra beton under de eksisterende fonde - en bit ad gangen . Begrebet kælder konverteringer er én, der er vokset i popularitet i de seneste år, især med de stigninger i stempelafgift, kravene til hjem køber packs og andre forhindringer, som regeringen har lagt i vejen for at flytte hus. Hertil kommer de seneste problemer med at finde en køber og få et nyt realkreditlån, og ideen bliver endnu mere attraktiv. For mange mennesker, er behovet for mere plads reel, men de kan lide deres nuværende hjem, har de sat arbejde og kærlighed i at gøre det, hvad de ønsker, og simpelthen ikke ønsker at flytte. De har måske allerede konverteret loft og den eneste måde er nu at gå ned! De mere komplicerede og dyre projekter, der involverer understøttelse er mere almindelige i områder, hvor fast ejendom værdier er høje, mange dele af London og andre op marked kvarterer i byer rundt om i land, Leeds og Manchester i særdeleshed. Men hvis vi tager højde for omkostningerne gemt i ikke flyttegods det kan give mening, selvom den ekstra værdi er mindre end omkostningerne ved konvertering, så har der været en vækst i denne type projekt i de fleste dele af Storbritannien i de seneste years.So hvornår er det bedste tidspunkt at foretage et sådant projekt? Nå, før du rent faktisk har brug for plads er tilrådeligt. Må ikke vente på, at barnet eller ældre i forhold til ankommer, før du begynder arbejdet! Du kan opleve, at du er nødt til at opgive nogle boligareal på midlertidig basis at lette arbejdet selv. Nu er et godt tidspunkt, da de fleste specialiserede virksomheder har skåret deres priser på grund af recessionen, og der er nogle gode tilbud at hente, men det vil ikke vare evigt, og priserne vil stige igen, så snart vi begynder at komme ud af recessionen.
Af: Raymond Foulkes