Grækenland er kendt for sin overflod af traditionelle gamle landsbyhuse og ruineret stenhuse, der er behov for nogle eller total renovering. Disse ældre ejendomme ofte i idylliske venlige landsbyer, hvor de lokale er indbydende og ofte ply nye boligejere med gaver af vin og appelsiner. Selvom mange af disse faldefærdige ejendomme er brug for en smule omsorg og opmærksomhed, de er fulde af charme og figurer og kan normalt købes til rimelige priser. Dette gør ældre ejendomme et attraktivt køb for fremadrettet hjem owners.Before købe en ældre ejendom, der er behov for en renovering er der forskellige aspekter, som du bør overveje. Nogle af de første spørgsmål, du bør spørge dig selv kan nævnes: Skal du gøre byggeriet på ejendommen dig selv? Vil du være der beskæftiger sig med arbejde fra et andet land? Eller vil du nødt til at finde nogen lokale til at hjælpe dig? Normalt græske folk foretrækker at bygge nye huse, og forstår ikke, hvorfor nogen ville ønske at genere fastsættelse op en gammel ejendom. Derfor er græske bygherrer ofte helt forvirret af kravene, tidsfristerne og forventninger udlændinge. Det er næppe overraskende, at bygherrer er generelt tilbageholdende med at renovere ældre ejendomme. Det er også tilrådeligt at huske, at de græske renoveringer standarder varierer betydeligt, så det er bedst at spørge rundt til anbefalede bygherrer. Beskæftiger sig med bygherrer selv kan viste sig at være en mere skræmmende opgave, end du først realiseres. Måske foretrækker du i stedet at finde en person i lokalområdet til at projicere styre renoveringer af din ejendom for dig. Dette vil i sidste ende give dig fred i sindet at vide, at der er nogen, lige ved hånden på alle tidspunkter. Din projektleder vil være i stand til at føre tilsyn med byggeriet af din ejendom på en dag til dag basis, regelmæssigt rapportere tilbage til dig, og dermed sikre, at alt går glat. Et andet vigtigt punkt er, at din projektleder også vil have værdifuld viden om lokale leverandører og håndværkere. Et godt niveau af kommunikation mellem dig og dit projekt manager vil sørge for, at du har masser af engagement i at renovere dit hjem, selvom du bor tusindvis af miles away.In begge tilfælde vil det være klogt at spørge en bygherre til at se på en ejendom før du køber det. Bygherren vil være i stand til at give et skøn over renovering omkostninger. Det er bedst at have en god idé om det arbejde, du har brug, da dette vil give dig en mere nøjagtig tilnærmelse af bygningsudgifter. Det er også vigtigt at besigtige ejendommen for eventuelle åbenlyse fejl. Vigtigst er det, bør have en sund vægge, uden hvilke det kan være billigere at bygge et nyt hus. Ethvert andet problem kan overvindes (til en pris). Det er ønskeligt at have et tag, der ikke lække sikre ejendommen er vandtæt især hvis midlerne er begrænsede. Det er altid bedre at have et tag udskiftet snarere end repareret. Patch arbejde aldrig viser sig at være en succes, og er ikke omkostningseffektivt i det lange sigt. Gamle egenskaber ofte brug fugtig-bevis kurser, træbehandling, nye vinduer og døre, re-ledninger, nye køkkener og badeværelser og centralvarme. (Ja, det bliver koldt om vinteren, selv i Grækenland!) Endvidere, når renovering af en gammel ejendom, er det vigtigt at have en følsom tilgang og holde så mange af de oprindelige træk som muligt afspejler ejendommens naturlige rustikke charme. Bruge lokale byggematerialer og afspejler den lokale byggestil. Udgifterne til renoveringen er afhængig af typen af ​​arbejde, der kræves, er kvaliteten af ​​de anvendte materialer og dit budget. Bygning værker såsom VVS-, murer-og el er opladning af kvadratmeter. Som en tommelfingerregel bør du forvente at omkostningerne ved at gøre en gammel ejendom beboeligt at svare til omkostningerne ved købet. Hvis du gendanner en ældre ejendom for investering er det nemt at bruge mere end du får tilbage. På den anden side, hvis du gendanner en ferie eller permanent hjem, kan du sprede arbejdet over en længere periode. Planlægning tilladelser er påkrævet, hvis du planlægger at gøre eksterne ændringer såsom udvidelse af ejendommen eller udvide vinduer og døre. Dette er opnåelig fra den lokale rådhus. Aldrig starte enhver bygning fungerer, indtil du har modtaget officiel permission.Having en inspiceret ejendom og overvejer de værker, som du får brug for, før du køber det kan forhindre dig i at gøre et katastrofalt beslutning og spare dig for en masse penge i det lange løb. Tag et realistisk kig på den ejendom, du agter at købe. Det er let at forestille sig, at du har flere penge at bruge på din drøm ejendom, end du rent faktisk har. Omkostningerne ved at købe en ejendom og udgifter til reparation kan spiral dramatisk, uden at du bliver forberedt på det. Denne erklæring er en, der skal være på forkant med dit sind, når du laver dine planer. Forudsat at du gør din forskning fornuftigt, kan du med held renovere en gammel ejendom i Grækenland. Held og lykke med købet af din drøm hjem, og du vil snart være sipping vin med de lokale. Nyd din lille stykke af paradis efter alt hvad du har fortjent det
Af:. Claire L maj