Fix og flip fast ejendom, almindeligvis kendt som flipping huse, er en stadig mere populær trend i ejendomssektoren. Årsagen er rehabbing egenskaber kan være en potentiel kilde til indkomst, hvis du kender den rigtige måde at gøre det. Det er ikke en nem proces, men at lære lidt mere om hus spejlvende kunne bare være motivationen, du har brug for at prøve det yourself.House spejlvende refererer til processen med at købe op fast ejendom og hurtigt videresælge det til en højere pris et par uger eller et par måneder senere. Teknikken er at finde afskærmet hjem eller egenskaber, som er under-priced og hvis værdier kan mærkes op efter nogle arbejde og renoveringer. Fix og flip fast ejendom kan normalt findes til lavere priser på grund af faktorer såsom en skilsmisse, blev ejeren afskediget, eller et dødsfald forekom i household.There er faktisk to almindelige metoder til at flippe huse. Det første indebærer at købe et hjem og derefter videresælge det med fortjeneste uden nogensinde besætter ejendommen. Den anden metode til Rehabbing egenskaber er at købe en ejendom, renovere det og derefter videresælge det til et overskud. Disse nye til Rehabbing egenskaber skal være opmærksom på det arbejde, flipping huse indebærer. Det starter med at forske priserne på de lokale markeder for at finde afskærmet hjem. Søg efter egenskaber, der har brug for reparation gjort. Prøv at udvikle en rapport med ejendomsmæglere, der kan fortælle dig om eventuelle egenskaber som denne ret væk. Alvorlige svømmefødder endda gøre direct-mail kampagner eller placere annoncer i lokale aviser eller på billboards.Real ejendom investorer kan se enorme profitter fra fix og flip fast ejendom. Der er flere vigtige faktorer at tage hensyn til, særligt ved fastsættelse af salgsprisen. Den fælles regel de fleste mennesker følger er en seks procent ejendomsmægler provision, hvis du planlægger at sælge ejendommen gennem en agent. Men hvis du kan finde afskærmet hjem og sælge det selv, jo bedre. Det er også smart at overveje eventuelle udgifter til reparation, tid og arbejdskraft du putter i processen. Ejendom svømmefødder ser for overtagne ejendomme først. De banker, der ejer dem er ofte meget interesseret i at få, hvad de kan for disse boliger. Forståelse af markedet for fast ejendom er afgørende. Du skal være opmærksom på, hvad de lokale huskøbere er ude efter, og derefter forsøger at finde afskærmet hjem, de ønsker. Den bedste egenskab svømmefødder er den, der har køberne, før de selv købe en ejendom
Af:. Wayne hemrick