Et hjem inspektion indebærer fysisk undersøgelse af en bolig ejendommens tilstand. Det giver en detaljeret rapport, der beskriver tilstanden af ​​huset samt defekter ses i hele ejendommen. Inspektionen sker ikke kun i den indvendige del, men i det ydre af den pågældende ejendom. I USA, er hjemme inspektioner normalt anmodet køberne under forhandlingsprocessen, før du lukker for at kontrollere den reelle tilstand af ejendommen, de planlægger at købe. Husk, at et stykke af fast ejendom er ikke kun værd tusindvis af dollars, men hundreder af tusinder af dollar grunden til, at have det undersøgt, er det rigtige at gøre. Med en inspektionsrapport, kan de afgøre, hvorvidt huset har større eller mindre fejl, og om reparationer blev udført eller ej. Denne særlige dokument rent faktisk kan føre dem til at købe huset eller trække sig tilbage fra handlen. Men bortset fra de boligkøbere, kan sælgerne selv anmode om en inspektion på forhånd. Ved at foretage en inspektion forud for at sælge ejendommen, er de faktisk giver deres potentielle købere en ekstra incitament. Og hvis de ønsker det, kan boligejere, der ønsker at sælge deres huse gør reparationer forud for tid til at gøre deres ejendomme mere attraktive for køberne. I det sydlige Californien, har de specifikke love vedrørende afviklingen af ​​hjem inspektioner. Foreninger er involveret i ejendomsbranchen også gøre deres del i at uddanne boligejere om vigtigheden af ​​kompetente hjem inspektioner, om i Los Angeles, Pasadena eller Glendale. Den californiske Real Estate Inspection Association (CREIA), for eksempel, har været at give uddannelses-og støttetjenester til ejendomsmarkedet inspektion industrien såvel som til offentligheden. Det har også udviklet en Code of Ethics og standarder for praksis, som hjem inspektører Glendale er forpligtet til at følge. Staten Californien anerkender CREIA s standarder for praksis, der er også lavet som grundlag for Hjem Inspector Standard of Care med fast ejendom og juridiske sektorer. Hjem inspektioner Los Angeles dækker de forskellige systemer og dele af en bolig. Disse omfatter den varme-og kølesystem, VVS, elektriske system, strukturelle komponenter såsom tagdækning, udvendige og indvendige sektioner, og fundamentet. Når du anmoder om til hjemmet inspektioner Pasadena, tager sig tid til at kontakte potentielle inspektører eller kontrolvirksomheder og spørge dem om deres kvalifikationer, herunder licenser, certificeringer og medlemskab i faglige foreninger. Der er mange kilder fra hvor de skal lede efter kompetente hjem inspektører. Der er din telefonbog, de gule sider og internettet. Du kan også få henvisninger fra familie, venner og kolleger især dem, der lige har købt et nyt hus eller investeringsejendomme. Aldrig gå videre til lukning uden at få fat i dette dokument eller risiko står over for problemer med ejendommen i fremtiden. Omkostningerne ved at anmode om en professionel hjem inspektion er mere værd end din fred i sindet og sikkerhed for din familie
Af:. Rokai Kolam