Viser dit hjem: skridt at tage for at forberede dit hjem for potentielle buyersYour hjem er dit slot, og på mange måder dens værdi er indstillet. Man kan ikke let fordoble deres hjem størrelse, eller flytte den til en anden kvarter. Den gode nyhed er imidlertid, at der er et væld af ting, du kan gøre for at forbedre din boligs værdi, og gøre det mere salgbart, som du forberede sig på at vise det til potentielle købere. De-Personalize/Mentally PrepareRemember, potentielle købere er interesseret i at købe dit hjem, ikke dit liv. Dine forældres bryllup foto betyder lille til dem, og din fodbold trofæer betyde endnu mindre. Derfor bør disse ting være pakket væk før viser. Et tomt lærred gør det lettere for andre at forestille sig deres liv i rummet, i stedet for at fokusere på dit, så bør personlig momentos holdes et minimum. Processen med de-personalisering vil også hjælpe dig at komme overens med din forestående flytning, hvilket gør det mindre sandsynligt, at du bliver nødt til at blive slæbt fra lokalerne sparke og skrige, når salget er afsluttet. De-clutter dit Opbevaring SpacesWell organiseret closets, skabe og kabinetter vil give den potentielle køber indtrykket af mere lagerplads, en vigtig egenskab mange mennesker kigge efter. Justerbar hylder, pænt stablet ejendele og smarte layout planer ser nice, og også taler til den måde, du behandler dit hjem. En person, der alphabetizes deres spice kollektionen er nok ikke nogen, der gør det muligt for skjulte messer eller problemer med at eksistere i hele hjemmet. Som en ekstra bonus, vil organisationen processen lette belastningen, når det drejer sig tid til at pakke den endelige træk. Minimer FurnitureIt er ofte en god ide at undgå rod og minimere møbler i forberedelse til en fremvisning. Dette går tilbage til begrebet at lade seeren til at projicere deres stil på hjemmet, i modsætning til at være optaget af din. Sætte overskydende stykker på lager, vil bidrage til at lette lettere mobilitet i hele hjemmet. Fjernelse foldere fra spisebordet skaber en mere rummelig look. Det er dog vigtigt, at ikke har hjem ser helt nøgne og kolde. Kreative og smarte layouts kan foretage små eller mærkeligt formede værelser vises mere funktionel. Curb AppealYou aldrig får en ny chance for at gøre et første indtryk. Før en seer vil have mulighed for at låse de skatte inde i dit hjem, vil de først se det udefra. Fikse op landskabspleje, reparere hegnet, male døren og fjerne edderkopper webs. Sørg for, at værftet er ikke rodet med legetøj eller andre ejendele, og du vil give en sund indikation af, hvad der venter indeni. Der er virkelig ingen ende på de forbedringer, der kan foretages, og det er ikke et godt område at spare på. Kontakt en ven eller nabo om en second opinion. Husk, hvis køberen får et positivt første indtryk af dit hjem (og i forlængelse heraf, dig), vil det være nemt for dem at forestille sig andre bliver imponeret over dem! Fjerne eller udskifte varer, der vil være at gå med YouIf du ikke har planer at forlade fancy lysekrone eller top-notch grill, så hvorfor drille beskueren med det? Man kan ikke længe for noget, de aldrig har set, forenkle så forhandlingerne og fjerne det på forhånd. Foretage mindre RepairsDon't tillade en utæt vandhane, et hul i væggen eller en revne i køkkenet fliser at ødelægge en så vigtig aftale. Fastsættelsen af ​​disse typer af ting ofte er relativt billigt og nemt, og kan gå langt i retning af at give dit hus, der poleret look. Selv en blæst pære kan være en skamplet på en ellers mousserende produkt (dit hjem!) Gå den ekstra MileEnter hvert rum i dit hjem og brainstorme for måder at gøre det pænere. Bringe ud af din pæneste sengetæppe. Tænd lyset, åbne gardiner. For vinteren afspilninger, lad ikke din pejs gå til spilde, tænde det op! Selvfølgelig er du vil ønsker at sikre dit hjem er spic og span. Få det knofedt kommer og du vil blive belønnet. Hvis du ikke er en ekspert på området, så rekruttere nogle hjælp fra en ven eller professionel rengøring. Og selvfølgelig er lugte no go. Undgå madlavning funky måltider før en fremvisning, og beskæftiger duftende stearinlys eller luftfriskere sørge ting er på deres bedste. Sidst, men ikke mindst, lad ikke dit hjem lugter som et askebæger. Hvis du har røget i dit hjem, stoppe med at gøre det, og tage skridt til at fjerne lugt gennem gulvtæppet rengøring, væg vask, hyppige luft outs, og eventuelle andre nødvendige midler. Ved at sætte lidt tid og energi ind i disse trin, vil du tage skridt til at sikre dit hus skiller sig ud. Giv en behagelig oplevelse for beskueren, og du vil blive et stop tættere på at sælge dit hjem
Af:. Ejendomsmægler info