Som mange mennesker opdager efter at købe deres første bolig, er det meget forskelligt fra at leve i en lejlighed. Når noget skal repareres, er der ikke en udlejer at håndtere situationen. Den nye boligejer skal lære at håndtere forskellige vedligeholdelsesopgaver på hans eller hendes egen for at holde huset behageligt og indbydende. Hvis du for nylig har købt dit første hjem og har brug for noget hjælp at komme ind i swing af vedligeholdelse, her er et par ideer, der kan hjælpe. En af de første ting at forstå om hjem vedligeholdelse er, at der næsten altid noget, der skal fastsættes. Nogle opgaver er forbundet med forskellige årstider, mens andre er rutinemæssig vedligeholdelse, der skal udføres på et ensartet grundlag. Alligevel bør nogle af disse opgaver være afsluttet hvert år med henblik på at holde huset i topform. Organisering disse opgaver i hver kategori er det første skridt til at skabe et overskueligt hjem vedligeholdelsesplan. Rutinemæssige opgaver, der kan udføres hver så ofte kan indeholde action emner som udskiftning af luftfilteret på varme-og kølesystem, eller kontrollere batterierne i røgdetektorer i hjemmet. Disse opgaver er ikke meget tidskrævende, og de kan udføres i et par minutes.Seasonal opgaver ofte involverer forberede hjem for den kommende sæson. For eksempel kan du nødt til at installere storm vinduer i efteråret, hvilket gør hjemmet mere behageligt i vinteren. For boliger med en arbejder pejs, bør rengøring røgrør være en del af faldet vedligeholdelse rutine. For foråret og sommeren, bør vindue skærme kontrolleres og udskiftes efter behov, hvilket gør det muligt at åbne vinduer og lade frisk luft ind i hjemmet uden at bekymre dig for myg og andre flyvende insekter. Ekstra hjem vedligeholdelsesopgaver kan finde sted på årsbasis. Opgaver af denne type omfatte kontrol af VVS omkring huset. Dette omfatter undersøgelse af vandhaner for tegn på lækage, ser på udsatte rør i kælderen og under dræn for ethvert tegn på forringelse. Rengøring ud kanalsystem for varme-og klimaanlæg, mindst en gang om året, er en fantastisk måde at holde luften i hjemmet relativt fri for allergener. Andre typer af hjem vedligeholdelse, der kan opstå omfatter opgaver som maleri ydersiden af ​​hjemmet, der erstatter forværrede vindue tarme, eller kontrollere grundlaget for revner. Det er ofte en god ide at planlægge at udføre disse opgaver hver tre til fem år, afhængigt af den generelle tilstand af huset. En af de nemmeste måder at sakke agterud på hjem vedligeholdelse er at undgå at skrive ned detaljerne i din vedligeholdelse. Oprettelse af en masterplan for vedligeholdelse kan gøre det meget lettere at balancere dine opgaver på en måde, der giver dig mulighed for at henvende sig til hver en i tide, og dermed forhindre at falde i fælden med at have tingene hober sig op og bliver overvældende. At strukturere din vedligeholdelsesplan, skabe en skitse med fire kategorier: månedligt, årstidsbestemt, hvert år, og efter behov. For at holde tingene i det rette perspektiv, omfatter undergrupper i den sæsonmæssige kategori for forår, sommer, efterår og vinter opgaver. Anfør de opgaver under en passende overskrift, da dette giver dig mulighed for at organisere, når hver skal udfyldes. Hvis en bestemt opgave skal være afsluttet tre gange om året, liste det mindre end tre forskellige seasons.With en plan for hvad der skal gøres og en generel idé om, hvornår det skal ske, kan du nu tildele måldatoer for hver opgave. Ved hjælp af en kalender, identificere en bestemt dato til at håndtere hver enkelt opgave. Dette giver dig mulighed for at planlægge månedlige og sæsonbetonede opgaver på dage, du ved, at du vil være fri, såsom i weekenden. Årlige opgaver skal også tildeles en bestemt måned og dag, igen tage sig til at gøre opgaven for en dag, når du ved, du vil være hjemme. For større opgaver, indeholde en startdato og en slutdato. Post din vedligeholdelsesplan på en placering, som du ser ofte. Folk, der bruger deres tid på computeren kan anvende elektroniske kalendere til at oprette påmindelser om kommende vedligeholdelsesopgaver. Personer, der er mindre teknologisk tilbøjelig kan bruge et skrivebord blotter kalender eller selv skrive notater ind på en enkel væg kalender. Den nøjagtige medium er ikke vigtigt, så længe det informerer dig om, hvad der skal gøres og hvornår. Selvom det kan virke som overkill for nogle mennesker, faktum er, at de fleste boligejere glemmer væsentlige opgaver ganske ofte. De er som regel mindet om, når opgaverne enten hober sig op eller noget drastisk sker, og de indser en vigtig opgave blev glemt. Da store problemer kan være dyrt at reparere, kan du spare tid og penge ved at planlægge din vedligeholdelsesplan i forvejen
Af:. RyanA