Når man overvejer et hjem remodeling projekt eller bygge et nyt Derudover bør man overvejelse være den sandsynlige afkast af din investering. Selv i det nuværende boligmarked, kan værdien af ​​dit hjem øges ved det rigtige hjem forbedring. Selvom boligpriserne er faldet kraftigt i de seneste år har afkastet på investeringen til boligforbedringer været nogenlunde stabil. Således kan det gøre god økonomisk mening at bygge en tilføjelse eller remodel dit nuværende hjem snarere end handel op til en ny. Mens genindvinde din finansielle investeringer, der ikke bør være din primære årsag til remodeling dit hjem, er det en faktor til at overveje, når de beslutter, hvilket projekt er det rigtige for you.Generally, hjem forbedringer, der øger bremse appel af dit hus tilbyde højere afkast, når du sælger. I 2009 Ejendomsmægler Magazine "Cost vs Value Report", sidespor projekter, udskiftning af vinduer, og tilføje en ny dæk toppede listen over de bedste value-added projekter, med køkken remodeling afrunding ud af top ten.Adding eller udskiftning sidingIn over at forbedre udseendet af dit hus og reducere vedligeholdelse og renholdelse, kan den rigtige sidespor giver ekstra isolering, reduktion af opvarmning og afkøling omkostninger. Af de forskellige former for sidespor, tilføjer high-end fibercement sidespor Frigør størst værdi, når videresalg dit hjem, vejer et investeringsafkast på 86,7%. Fibercement sidespor kommer i forskellige finish og overflader, der ligner stuk eller træ, men er brandsikker og termit resistant.Mid-range vinyl sidespor tilbyder den næstbedste afkast af investeringerne på 80,7%, tæt fulgt af high-end skum-backed vinyl. Den mest populære type hjem sidespor, vinyl kommer i en bred vifte af farver og overflader, som tillader en brugerdefineret udseende til dit hjem. Skum-backed vinyl giver især god isolerende beskyttelse, øge din opsparing og gøre det til en endnu bedre deal.Replacement windowsGenerally, high-end vinyl vinduer overhalet traditionelle træ udskiftninger, men alle disse hjem forbedring projekter gav et afkast på investeringer på mellem 76% og 79%. Igen kan erstatte dine vinduer også spare dig penge på opvarmning og afkøling dit hjem, hvilket gør dette hjem remodeling projekt en økonomisk beslutning, selvom du ikke har til hensigt at sælge dit hjem når som helst snart. Vær sikker på at se ind i Federal Energy skattefradrag, er tilgængelige, når du køber og installerer visse former for højeffektiv udskiftning af vinduer, de kan spare dig hundredvis af dollars på prisen på din project.DecksInstalling et dæk kan forrente 81,8% af den oprindelige pris at bygge, disse projekter kan tilføje en hel del til din nydelse af dit hjem og værftet, så godt. Vedligeholdelsesfrie dæk af trykimprægneret træ, holder længere, disse er normalt konstrueret af Southern Yellow Pine, selvom cedertræ dæk er også popular.Kitchens og bathroomsMinor og større forbedringer køkkener var også gode investeringer, typisk tilføjer mellem 76% og 80% til værdien af ​​boliger. Refacing køkkenskabe bliver mere populære og kan tilføje mere til dit hjem værdi end mere komplicerede ændringer, udskiftning af forældede apparater med nyere modeller var også omkostningseffektiv i de fleste tilfælde. Mens mindre kosmetiske ændringer er ofte omkostningseffektive, større skala bad remodeling var ikke en af ​​de øverste projekter for at daekke den indledende investment.Making dit hjem et mere behageligt sted at bo er altid den vigtigste årsag til et hjem forbedring projektet. Men når de planlægger at remodel eller tilføje til dit hjem, kan de penge, du kan få dækket hjælpe dig beslutte, hvilke hjem forbedring projektet er det rigtige for dig
Af:. Joe Cline