Hvis du nogensinde har købt et hjem, vil du være fortrolig med en købers inspektion. Boligkøbere er klogt at medtage et hjem inspektion i ethvert tilbud om at købe. Hvad mange husejere ikke indser er, at selv sælgere kan drage fordel af et hjem inspektion. Et hjem inspektion er en af ​​de mest populære tilføjelser, at køberne foretager til tilbuddet om at købe. A købernes inspektion lader køberen vide mere om hjem, han eller hun køber. Mange problemer med hjem er ikke umiddelbart indlysende. En professionel inspektion, udført på foranledning af køber, vil give køberen en klarere forståelse af tilstanden af ​​hjemmet. Det er umuligt for et hus inspektør til at opdage alt, hvad der er galt med et hjem og en inspektion afslører ikke alt, hvad der er galt med huset, køberen har så ingen garantier for, at der ikke vil være nogen problemer efter en inspektion. Dog kan kvalificerede og erfarne hjem inspektører spotte langt de fleste problemer og købere kan være forvisset om, at alt er muligt er blevet gjort for inspection.When det kommer til hjem sælgere, inspektioner har en klar fordel også. Faktisk kan det være bedst for en sælger at have en inspektion gjort før et hus er opført til salg. Med de fleste boligkøbere beder om en ejendom inspektion, bør sælgere mener, at hjemmet vil blive inspiceret alligevel og de betydelige konsekvenser, hvis det er. Når købers tilbud er accepteret, men tilbuddet er lavet med den betingelse, at en inspektion gjort, det åbner mulighed at tilbuddet kan tages af bordet. Så slemt som det lyder, er virkeligheden værre. Når et tilbud er blevet gjort, sælgere fortsætte som hvis huset er solgt. Hvis en inspektion afslører en alvorlig fejl i huset, køberne straks ønsker at genforhandle, men sælgerne føler, at de har en færdig aftale. Den resulterende dødvande kan dræbe handlen helt. Ved det mindste, selvom købere og sælgere kan nå en anden aftale, efter en inspektion er det ofte sværere end at nå den oprindelige aftale. Med andre ord kan en fejl eksponeret under en inspektion betyder, at køber og sælger kan gå gennem indsats og stress af at købe og sælge det samme hus twice.Clearly en pre-listing inspektion, udført af huset sælger, har indlysende fordele - og et par ikke er åbenbare. Disse boligsøgende købere, der ved, at de vil bede om en inspektion af ethvert hjem, hvor de placerer et tilbud er anerkendende hvis inspektionen allerede er blevet gjort. Eksistensen af ​​et sælgernes pre-listing inspektion giver køberen en meget klarere idé om tilstanden af ​​huset. Derudover sparer det køberen indsats for at få en inspektion udført. Også køberen ved, at hvis de placerer en ordre, er der ingen bekymring at ordren bliver nødt til at blive taget af bordet, fordi enhver kontrol surprises.All af de fordele til køberen af ​​en præ-notering inspektion tilføje op til en stor fordel for sælgeren. Købere er mere motiverede for at købe en bolig, som de ikke behøver at anmodning og kontrollen, og at der bliver solgt af en person, der kender nok til at få en pre-listing inspektion udført. Forskning viser, at boliger opført efter en pre-listing egenkontrol fra en velanset ejendom inspektion service vil få flere tilbud, og sælger normalt fasterAlso, selv for deres egen fred i sindet, når en sælger får en færdig inspektion, de ved, de ikke vil blive konfronteret med eventuelle kostbare overraskelser efter en købere tilbud er blevet accepteret. Sælgere kan få mere tillid til, at de vil få den pris, de beder om, og planlægge i overensstemmelse hermed. Den pris, tillid til, at sælgerne får fra en inspektion har andre fordele. Urealistiske forventninger til værdien af ​​deres hjem har ført til en stor del af sælgerne 'blive skuffet når sandheden er afsløret. Købere er ofte ramt af kolde fødder efter et salg og en dårlig hjem inspektion kan bruges som en undskyldning for at komme ud af en aftale. Ikke blot en eksisterende hjem inspektion mindske chancen for en køber bakker ud efter et tilbud er blevet gjort, det reducerer chancen for køberen at få kolde fødder i første omgang. Du har hørt en masse om, hvordan huskøbere skal være sikker på at få et hjem inspektion gjort, nu ved du hvorfor et hus sælger bør få en inspektion done.The hjem inspektion eksperter på Allmax Husbesigtigelse har erfaringer, kvalifikationer og brancheforeningen akkreditering, der fører til en nøjagtig gengivelse af tilstanden af ​​et hjem - uanset om det er en købere eller sælgere inspektion
Af: wsiarticles
.