Der er for mange fordele, når du gør ejendom tilstandsvurdering på dit websted?. Så hvis du stadig ikke er overbevist om udøvelse af en i dit websted ejendom? Så er dette den tid, jeg vil helt klart sige, at du vil blive overbevist, fordi jeg har tænkt mig at fortælle dig fordelene ved et site vurdering. En række tiltag kan forårsage en Environmental site Assessment (ESA), der skal udføres, de mest almindelige er faktorer er: 1.. Køb af fast ejendom af en person eller enhed ikke tidligere på titel eller i et land eller sted, hvor i det er første gang, at det vil være brug -. Hvis du er køberen af ​​et land ejendom, der ikke tidligere brug, bruges til at være en del af et aflukket område eller et bjerg eller dal, så er det vigtigt for dig at tage en fase 1 ESA.Mainly fordi du skal være sikre, at området kan håndtere din fremtidige forretning godt, og du vil have en stor arbejdsmiljø. Er det et jordskælv zone eller et vådområde sted? Hvis ja, så ville du ikke ønsker at være der. Også, for nye ejendomme passere ESA bør der ikke være en truet art på den afsondrede område, som de havde købt. 2.. En vigtig faktor for en ny långiver beslutningsproces på at levere eller godkender et lån på emnet fast ejendom -. De fleste banker og långivere vil ikke godkende lån om emnet fast ejendom uden sin fase 1 ESA rapport fra en betroet miljøteknik service. Og det er meget forståeligt. For som långiver, bør de også have sikkerhed for, at du kan betale dine lån ved med held at arbejde ud din virksomhed i din ejendom. Og hvordan kan de muligvis tror, ​​at du kan arbejde din virksomhed, hvis de ikke er sikker på, at det websted, det er bygget indenfor er sikkert? 3.. Partnerskab buyout eller hovedvirksomhed omfordeling af ejerskab -. Til at tage væk egenskaber og overføre den til en anden person en fase 1 ESA er også vigtigt, at forsikrede dem. Fase 1 ESA er en af ​​de vigtigste dokument om overførsel af ejendomme til partnere eller til en gruppen.4. En ansøgning til et offentligt organ for pludselige skift i anvendelse af jorden -. Hvis du er boligejer og ønsker at flytte din virksomhed fra en papirproducent plante til en ejendomsmægler underrubrik business, du absolut bør have en fase 1 ESA først, før du kan gøre dette. Inspektion, undersøgelse af jord og kemiske /materiale prøvetagning udført af en industriel hygiejne konsulent er nødvendige, før du endda gå et skridt fremad på din nye business.5. For at afklare mistanke om en regulerende eller offentlig instans på beskylder stedet for at have giftigt affald og farlige materialer. - Hvis der er nogen klager om emnet ejendom, så er det obligatorisk at have en fase 1 ESA, især hvis en rapport kommer fra en regulerende eller offentlig instans. Hvis fase 1 ESA ikke vil blive ført på en mistænkelig ejendom så ejendommens ejer risikerer juridiske matters.6. Grundejers ønske om at forstå giftige historie af ejendommen og til at være sikker på, at ejendommen er sikkert -. Hvis dette er grunden til, at du gerne vil gennemføre et fase 1 ESA, så er du en af ​​de store folk i erhvervslivet. Du værdsætter miljømæssig due diligence mest. Som boligejer er det dit ansvar at overbevise dig selv, mere end nogen anden, at din ejendom er sikker, og du forstår dens kemiske eller jord history.A Fase 1 inspektion er en integreret del for mange kommercielle og industrielle ejendomshandler. Har din ejendom og site konsulteret nu! Klik på nedenstående websted og være sikker, at en professionel geolog vil gennemføre din fase 1 ESA
Af: Rham marifosque