Skødeskrivning er generelt papirnusseri og der er folk, der insisterer på at gøre hele skødeskrivning uden brug af en ejendom advokat. Dette er dog ikke tilrådeligt, da den pågældende transaktion kunne være værd hundredtusinder af pounds og en lille fejl kan gøre dit køb værdiløst. For eksempel, hvis du ikke får rene titel (en ejendom, der er fri for hæftelser som realkreditlån), kan ikke være i stand til at sælge ejendommen. Du kan skylder en anden virksomhed, der kan have placeret en advarsel eller en afgift af en slags rendering du forpligtet til at betale hundredtusindvis af pounds. Derfor er det bedre at få en ejendom advokat til at beskæftige sig med skødeskrivning. Skødeskrivning i Storbritannien har forskellige belastninger, og hvis du kommer til at gøre det skødeskrivning uden hjælp fra en ejendom advokat, du nødt til at forstå ikke blot processen, men også de mulige problemer, du vil møde. Lad os se på de problemer fra en købers synspunkt. Først som køber du ønsker at sikre, at ejendommen, som ovenfor nævnt, er gået til dig uden nogen hæftelser. For det andet, du ønsker at sikre, at du fortsætter med transaktionen hurtigt som du kunne have afholdt udgifter til undersøgelser, givet varsel til din Landlord eller du kan have et salg er knyttet til dit køb, og forsinkelser i købet kan få din linkede transaktion til at kollapse. For det tredje, du ønsker at flytte hurtigt, som du ikke ønsker, at sælgeren gazump (sælge ejendommen til en anden køber villig til at betale mere for ejendommen) dig. Fjerde skal du sørge ejendommen har alle relevante byggetilladelser på plads. Den sidste ting du behøver, er for kommunalbestyrelsen til at vende op og bede dig om at nedrive en vinterhave eller andre væsentlige træk af ejendommen og dermed koster dig penge. Ovenstående er blot nogle af de spørgsmål, som en god ejendom advokat er klar over, når de foretager en skødeskrivning transaktion for en buyer.Now som en sælger, du også har en masse at tabe, hvis det skødeskrivning ikke er gjort ordentligt, eller det er forsinket. For det første forsinkelser kan være dyrt. Du kan betale tusindvis af pounds på realkreditlån rente pr måned, og dette er akkumuleret hver måned, at transaktionen er forsinket. For det andet forsinkelser kan (i løbet af en ejendom marked i afmatning) medføre, at du skal gazundered af køber. Dette sker, når køberen forsøger at reducere købsprisen i ellevte time, fordi han eller hun ved, at du har brug for at skubbe salget igennem. Det er generelt rigtigt, og sælgeren er tilbage i en stram hjørne især hvis provenuet fra salget skulle blive anvendt i køb af en anden ejendom i Af:. Michales