Bare fordi der er en recession og 2009 viser sig at være en stor for boligmarkedet er det ikke alle undergang og dysterhed. Ligesom de fleste ting, du kan altid finde gode eller positive i dårlig eller uheldige situationer, og i dag er ikke anderledes. Vidste du indser, at dette er den bedste tid i år at bygge dit eget hjem fra bunden. Med billig jord og billig arbejdskraft og finansiering til selv bygge rådighed, nu er det tid til at planlægge og bygge denne drøm hjem, du engang troede var uopnåelige. Grand Designs viser sig at være en af ​​de mest succesfulde shows på kanal fire med over 4 millioner seere hver uge. Det betyder, at der er millioner af os, der enten bare elsker showet eller se med misundelse og ønske de var ved at bygge deres drømmehus. Nå nu er det tid til at sætte dine drømme til action.In fortiden en af ​​de vanskeligheder selvstændige bygherrer havde var at finde jord. Enhver jord til rådighed ville være svært at opnå så udviklerne i boom dage ville konkurrere om det venstre højre og center, og priserne ville raket. Men nu er der en stigende mængde af byggegrunde til rådighed, og endda udviklere sælge nogle af deres jord, nogle med byggetilladelse på plads. Ifølge Liam Bailey, der er leder af boligområder forskning på Knight Frank ejendomsmæglerkæder jordpriserne er faldet med 50%. Dette er grunden til nu er et godt tidspunkt at købe jord, og planlæg dine self build.While regelmæssige realkreditlån er ikke så let at få disse dage, långivere er stadig opsat på at finansiere selv bygherrer. Hvorfor? Fordi generelt vil du ende op med op til 35% egenkapital, hvilket betyder op til 60% realkreditlån når build er færdig. Labour bliver billigere, da de fleste bygherrer føler sig klemt og har måttet reducere priserne. Den vigtigste del af at ansætte bygherrer er at finde kompetente virksomheder, der har adgang til alle de rigtige fag 'folk. Finde en byggeentreprenør, der vil tage dig gennem hele build gør hele projektet køre mere gnidningsfrit. Plus du ønsker bygherrer og håndværkere at tage stolthed i deres arbejde, er det sidste, du behøver, er at hyre cowboys. Så hvordan kan du fortælle en cowboy fra en anstændig bygherre? Godt for en, de vil være stolte af deres arbejde, og heldigvis vil pege dig i retning af nogle af deres tidligere projekter. Hvis du leder efter via websteder, skal du sørge for webstedet viser deres navn adresse og telefonnummer, det betyder, at de har noget at skjule. Det er meget vigtigt at se eksempler på deres tidligere arbejde, så tjek for eventuelle testimonials sider, som skal vise billeder af tidligere projekter. Så hvis du ønsker at være den næste stjerne på Grand Designs, eller måske bare ønsker at designe og bygge din ikke så grand hjem, så er der intet til at stoppe dig, er nu afgjort tid til at gøre det. Hvis en selvstændig build er en smule for langt ud af din rækkevidde netop nu, hvorfor ikke tilføje værdi til dit hjem ved at renovere eller konvertere. Uanset om du bygge din drømmebolig eller bare omfang og renovere din nuværende hjem, du vil være en af ​​de få, der rent faktisk gøre nogle penge i disse dystre tider med recession
Af:. Caz