Opbygning af en anden etage desuden på en enkelt historie hjem er blevet et meget populært valg for boligejere på udkig efter ekstra boligareal uden besværet med rydning deres familie. Du bør dog huske på, at opbygningen af ​​ethvert hjem desuden er en stor virksomhed, og at opbygningen af ​​en anden historie ikke er en simpel virksomhed. Her er et par ting at consider.Verify de lokale zoneinddeling love i dit nabolag. Nogle zoneinddeling love begrænser opførelsen af ​​anden etage tilsætning, fordi det vil påvirke æstetik nabolaget eller skabe andre spørgsmål naboejendomme. Lokale bygningsreglementer bør også undersøges for at sikre, at en anden etage over på et eksisterende enkelt historie hjem er tilladt. En ting at overveje, er hjemmets eksisterende fundament. For at afgøre, om fundamentet kan understøtte en anden etage, bliver du nødt til at trække på hjælp fra en bygning inspektør, foundation entreprenør eller en arkitekt, der vil undersøge den eksisterende fundament. Tilføjelse af en anden historie på en ranch stil hjem vil skabe betydeligt mere belastning på beton fod og fundamentet vægge. De fundamenter og fundament vægge er typisk bygget bredere og stærkere for to etagers huse, hvilket betyder, at du vil højst sandsynligt nødt til at styrke din eksisterende fundament. Før du fjerner taget af dit hjem, vil du nødt til at planlægge for potentielle forhindringer, der bliver nødt til at blive behandlet. For eksempel: - Hvad er størrelsen af ​​de loftsbjælker? Kan de støtter en anden etage -? Er der mekaniske elementer såsom VVS, el-og VVS-kører på toppen af ​​eksisterende loftsbjælker -? Er der nogen utilities knyttet til eksisterende tag, og hvor meget overhæng har det -? Er taget folier fremstillet af krydsfiner eller 1x bestyrelser - Hvor mange lag af helvedesild er på eksisterende tag -? Er der nogen stakke eller røgrør rager gennem taget, såsom udluftningsrør, pejs skorsten eller røgafgangen Den mekaniske infrastruktur af dit hjem også vil? skal undersøges nøje. Elementer såsom varme-, vvs-og el bliver nødt til at blive opgraderet, og modificeret til at understøtte den anden historie tilføjelse. Typisk vil en større ovn og elektrisk panel skal installeres. Der kan være nogle reparations omkostninger forbundet med din anden historie tilføjelse. Selvom din entreprenør vil gøre alt for at sikre, at integriteten af ​​de vigtigste gulvet bibeholdes, i sagens natur er der risiko for skader på første sal vægge og lofter. Denne type skade ofte opstår, mens taget er ved at blive fjernet, og mens den anden sal tilsætning bliver bygget. Omkostningerne ved at opbygge en anden historie desuden på en enkelt historie hjem er relativt dyrt på en cost per kvadratfod basis. Typisk er der en 30 til 50% præmie for at tilføje en anden historie igen faste anlægsomkostninger per kvadratfod. Men alternativet til at sælge dit hjem og købe en ny er, i de fleste tilfælde en dyrere alternativ. Husk, at du kan være i stand til at udnytte dit hjem egenkapital eller tage ud et hjem renovering lån til dækning af omkostningerne i forbindelse med din anden historie kommer, gør din drøm om et større hjem en realitet
Af:. Lee Callero