Mange nye bygninger har funktioner såsom passiv solvarme design, solcellesystemer og solvarmesystemer, systemer. Med den nye energibevidsthed, der er blevet oprettet, og regeringerne engagement i fremme af grønne energibesparende koncepter vil green blive introduceret til flere boliger og systemer. Energiforbruget i boliger, hvis omtrent 40% i USA, og vil blive en hovedstol mål for styring himmelflugt energiomkostninger. Op til 85% af den anvendte energi i dag, er ikke-vedvarende og forventes ikke at ændre sig i en overskuelig future.Passive design refererer til hjem design, der bruger naturlige metoder til opvarmning og køling, og som kræver få eller ingen mekaniske anordninger og minimal eller intet forbrug af andet brændstof. Varme Passiv solvarme bruger solens energi til at opvarme et hjem. Typisk er hjem designet og orienteret til at indsamle solskin gennem store, sydvendte vinduer. Sollys skinner ind i hjemmet på materialer med høj termisk masse, såsom beton, murværk eller sten, som absorberer solskin og gemme det som varme, langsomt frigive det over tid at varme hjemmet interior.Active solvarme bruger solens energi til at opvarme en hjem, men varmen fordeles gennem hjemmet med hjælp af mekanisk udstyr såsom fans, der kræver brug af nogle electricity.Green Forbedringer LOW-flow toiletter Toiletter forbruge 30% til 40% af den samlede vand, der anvendes i boliger, hvilket gør dem største brugere af vand. Udskiftning af en ældre 3,5-gallon toilet med en moderne, lav-flow 1,6 gallon toilet kan spare et gennemsnit på to gallon-per-flush (GPF) eller 12 tusind gallon vand om året. Low-flow toiletter har normalt 1,6 GPF markeret på skålen bag sædet eller markeres inde tank.Another metode til at reducere mængden af ​​vand, der anvendes til hver flush er at installere en vandfyldt plasticpose (kaldet en forskydning pose) i vandtank. Den gamle version af forskydningen taske var en mursten. Beskyttelse Home Foundation Fugt mulighed for at trænge ud til fundamentet kan forårsage flere problemer: Blødgøring jorden: fugtig jord kan være mindre i stand til at understøtte vægten af ​​strukturen ovenfor. Ontario Building Code kræver større fundamenter i fugtigt eller un-forstyrrede soil.Expansive jord: Visse typer af jord, især visse typer af ler, udvide til mange gange deres oprindelige størrelse, som de absorberer fugt. Ekspansiv jord kan nemt skade fundamenter. Foundation underminerer: E nough fugt flyder under et fundament kan bære jorden væk og lade fundamentet understøttet i områder. Mikrobiel vækst: Fugt lov til at samle sig i krybekældre og kældre kan skabe betingelser, som fremmer væksten af ​​mikrober såsom skimmelsvamp og jord-bårne bakterier, som kan udgøre potentielle sundhedsrisici. Slope Grade Væk fra Foundation Grade omkring hjemmet perimeter bør hældning væk fra fundamentet for mindst seks meter. Hældningen bør effektivt rute overflade afstrømning væk fra fundamentet. Hillside afstrømning Homes bygget på bjergskråninger skal have en funktion installeret, som vil route overfladevand væk fra fundamentet. Swales og drængrøfter er to almindeligt anvendte methods.Planting Senge Plantning senge placeret ved siden af ​​hjemmet kan skabe problemer ved at holde fugt siden af ​​foundation.Downspouts at minimere erosion og rute afstrømning væk fra fundamentet, bør nedløbsrør have extensions eller bør slutte ved en omkreds afløb eller splashblock. Nogle metode bør anvendes til at forebygge erosion.Engineered Lumber Engineered træprodukter genbrugsmaterialer /rekonstitueret træflis eller tråde og fingerskarvning (processen limning større stykker træ sammen) til at producere en bred vifte af bygge produkter såsom strukturelle indramning tømmer og trim material.Waste træ og hele træer kan anvendes til at fremstille produkter, uanset art og age.Engineered træ er generelt mere lige, mere stabil og mere strukturelt konsekvent end dimensionelle tømmer. I strøer og spær applikationer, er de rekonstituerede produkter særligt nyttige, fordi de kan spænde over lange afstande med mindre flænge end tilsvarende størrelse konventionel lumber.CostEngineered træ er generelt dyrere end dimensionelle tømmer, men omkostningerne opvejes i nogen grad af arbejdskraft besparelser og forbedrede quality.Types om Engineered Lumber Oriented Strand Board (OSB) OSB har erstattet krydsfiner i mange applikationer. Den er fremstillet ved hjælp af vandtætte varmehærdet klæbestoffer og rektangulære-formet, opstillet træ tråde. Strand retning ændringer i hvert lag på en måde svarende til den måde finér inden et ark krydsfiner alternativ retning. Dette resulterer i en strukturel manipuleret træ panel, der deler mange af de styrke og ydeevne karakteristika plywoodFinger-ende Studs fingerskarvning studs er fremstillet ved formaling stramt monteret fuger i korte stykker af tømmer, som ellers ville blive betragtet skrot. Disse korte stykker limes sammen ved hjælp af en metode, der skaber leddene, der er stærkere end træ. Fuger vil miste styrke, selv om, hvis materialet ikke er beskyttet mod weather.I-bjælker I-bjælker er indramning medlemmer typisk som gulvbjælkerne og undertiden som spær. De er "I" formet i tværsnit, formstabilt, fås i en række strukturelle ratings og fremstilles i længder op til 60 fod. De består af en krydsfiner eller oriented strand board (OSB) internettet til som en top og bund akkord er fastgjort, som regel enten 2 x 2, 2 x 3 eller 2 x 4, afhængigt af den strukturelle vurdering af I-beam.Microlams Til producere Microlam ® lamineret finér Lumber (LVL), plader af finer skrællet fra logs er omhyggeligt tørret, ultralyd sorteres for styrke og evalueres for at sikre en ensartet tykkelse og vandindhold. Arkene er belagt med klæbestof, lagdelte, og udsættes for varme og tryk for at opnå en permanent binding. Som med I-bjælker, er Microlams fås i lange lengths.Glu-Lams Glu-Lams er bjælker fremstilles ved at lime sammen lag af dimensionelle tømmer. Engineered bjælker er typisk mere stabile og stærkere end lignende størrelse plane bjælker og kan fremstilles med en camber. Glu-Lam bjælker kan også fremstilles i store størrelser, som ville være langt dyrere, hvis fræset fra en massivt stykke træ. Glu-Lams er ofte efterladt udsat for. Opbygning stråler ved at laminere mindre stykker dimensionelle tømmer giver mulighed for mere effektiv udnyttelse af træ og hjælper med at spare trees.Parallams Parallams er manipuleret træbjælker fremstillet ved at lime sammen afstemt træ tråde og limning dem ved hjælp af en mikrobølgeovn process.Wall Framing Træ og stål væg indramning medlemmer fungere som kuldebro si overføre varme gennem klimaskærmen. God teknik bruger to metoder til at reducere varmeoverførsel fra termisk bridging.A kuldebroisolering er et lag af isolering, der afbryder varmeledningen gennem klimaskærm indramning medlemmer. Reducere antallet af framing medlemmer i klimaskærmen. Ved at installere nitter på 24-tommer centre i stedet for 16-tommer centre er færre stutterier brugt, hvilket betyder en større procentdel af den samlede ydervæg, vil gulv eller tag hulrum fyldes med isolering. Strukturelle isolerede paneler (SIP s) Strukturelle isolerede paneler er højtydende byggeplader anvendes i gulve, vægge og tage i boliger og lette kommercielle bygninger. De er et alternativ til konventionelle indramning methods.The paneler er lavet ved sandwiching en kerne af stift skumplast isolering mellem to strukturelle skind af OSB (OSB). Andre hud materiale kan anvendes til særlige formål. SIPS er fremstillet under fabrikken kontrollerede forhold og kan være specialdesignet til hvert hjem. Resultatet er en bygning, der er ekstremt stærke og energibesparende, da der ikke vægstolper at transmittere hjem varme til ydersiden. Paneler findes i mange forskellige størrelser, tykkelser og kerne /hud materialer. Isolerende betonforme (kontrolrammerne) Isolerende betonforme er former for støbt beton vægge, der er designet til at forblive på plads, som en permanent del af væggen assembly.The former, fremstillet af skum ligner Styrofoam, der består af pre-formed, hule, sikringsanlæg blokke. Som blokke samles, er armeringsjern installeret, og derefter betonen hældes at fylde hulrummene, således at når betonen er tør det danner en stolpe og bjælke gitter inde i blokke. Ud over at tilvejebringe en kontinuerlig isolering og lydmuren, har dannes skum plast indlejrede strimler, som tilvejebringer et middel til fastgørelse indvendig og udvendig væg coverings.Insulation Isolering er vurderet ved dens termiske modstand, kaldet R-værdi, som angiver dens varmebestandighed flow. Højere R-værdier indikerer større effektivitet på at reducere varmestrøm. R-værdien af ​​varmeisolering afhænger af isolerende materiale, dens tykkelse og dens massefylde. Installation mere isolering i et hjem øger dens R-værdi og hjælper med at holde varmen i at bevæge sig gennem bygningen envelope.The samlede vægsamlingen R-værdi vil afhænge af hvilke materialer der er installeret i væggen, gulvet eller tagkonstruktionen, ikke blot R- værdi af isoleringen. Ved beregning af R-værdien af ​​en multiple lag væg, gulv eller tagkonstruktionen, er R-værdier for de enkelte lag lægges sammen. R-værdien af ​​en væg samling påvirkes også af kvaliteten af ​​anlægget, og de egenskaber isoleringsmaterialet. Til en vis grad, vil mere tætpakkede væggen hulrum tillade mindre luftstrøm gennem væggen samling, der reducerer mængden af ​​varmestrømmen eftersom luft bærer varme. Isolering pakket for stramt vil miste noget af sin effektivitet, fordi de fleste isolering virker ved fældefangst luft i mikroskopiske luftlommer. Når disse bittesmå lommer er knust, R-værdien er reduced.Insulation er også påvirket af kuldebroer. Kuldebroer hyppigt forekommer, når indramning medlemmer i klimaskærmen afbryde isoleringen. Wood studs har en R-værdi på ca R-1 per tomme. Glasfiber isolering er ca R-3.3 per tomme. Dette betyder, at knopperne vil lede varme gennem væggen hurtigere end den isolering, der danner en termisk "bro" mellem den konditionerede luft indre og exterior.Because varme stiger, lofter og lofter har typisk mere isolering installeret end vægge eller floorsAir Movement i bygninger klimaskærmen består af de dele af gulv-, væg-og tag forsamlinger designet til at styre tabet af konditioneret luft. Konditioneret luft refererer til luft, der er blevet opvarmet, afkølet eller havde fugt føjes til eller fjernes fra den. Building videnskaben refererer til studiet af, hvordan fugt, varme og luft bevæger sig gennem bygninger, og hvordan deres bevægelser påvirker menneskets sundhed, komfort og udgifterne til drifts hjem. Air bevægelse er en vigtig indflydelse på indeklimaet, fordi luften almindeligvis bevæger sig over klimaskærme. Vi ønsker at holde styr på luftkvaliteten indendørs, og luft bevægelser over klimaskærmen har potentiale til at påvirke kvaliteten af ​​indendørs luft dramatisk. Cirkulære luftbevægelse forekommer inden for en klimaskærm kaldes cirkulation. Air bevægelser over klimaskærmen kaldes infiltration om luften bevæger sig ind det betingede rum og opsamlingspunkt, hvis det bevæger sig out.Air bevægelse i et hjem kan skabe ubehagelige fugt eller temperatur niveauer eller indføre støv, pollen, svampesporer, radon eller andre forurenende stoffer eller sundhedsfarer i indendørs air.INDOOR luftbevægelse Air bevægelse gennem klimaskærmen er forårsaget af følgende: trykaflastning af bygninger med mekaniske ventilation enheder og forbrændingsprocessen. Dårligt afbalanceret HVAC-systemer-opvarmning og afkøling udstyr både brug blæsere til at distribuere konditioneret luft hele bygninger. Afhængigt af, hvor godt systemet er afbalanceret, kan dette skabe luft trykforskelle i forskellige dele af en bygning, som kan forårsage luft at flytte ind eller ud gennem klimaskærmen. Ventilatorer til badeværelser, vaskerier og emhætter alle skubbe konditioneret luft til det fri, der skal udskiftes. Typisk har denne make-up luft kommer fra luft infiltration omkring døre og vinduer, og gennem andre huller i klimaskærmen. Forbrændingsprocesser i apparater såsom kedler, ovne, varme ovne og vandvarmere. De trækker luft fra boligindretning, da de udtømme forbrændingsprodukterne til det ydre. Temperaturforskelle mellem indendørs og udendørs. Termisk opdrift beskriver den handling af luft, som det er varmere. Fordi opvarmet luft er mindre tæt det stiger, flytter fra et køligt, high-density område mod en varm, lav massefylde område. Stack effekt beskriver virkningen af ​​varm luft stiger gennem en bygning. Som varm luft stiger, trækker det koldt make-up luft ind i hjemmet gennem den nederste klimaskærmen og skubber varm luft ud gennem den øverste klimaskærmen. Dette kan have en betydelig effekt på boliger, trækker uønsket varm eller kold luft, fugt eller miljøforurenende stoffer og risici (radon) i hjemmet. Konvektionsstrømme, eller bevægelse af køligere luft bliver trukket ind i stedet for stigende varm luft, vil etablere konvektionsstrømme på ethvert sted i hjemmet, hvor signifikante temperaturforskelle eksisterer. Dette sker hovedsageligt i boligareal og kviste. Levering og retur registre er centrale punkter i temperaturforskelle, men også centrale punkter i trykforskelle forårsaget af Make-Up Airas luften er opbrugt fra hjemmet ved de metoder, der er nævnt ovenfor, skal den udskiftes med make-up luft. Medmindre ventilationsindretninger bevidst er installeret for at give make-up luft, vil den blive trukket ind i hjemmet gennem klimaskærmen. Ukontrolleret make-up luft kan bære med sig fugt eller varme (eller mangel på varme). Det kan infiltrere udefra, crawlspace eller på loftet. I ekstremt stramt bygget boliger, har make-up luft er leveret fra kloakker efter vand blev suget ud af VVS fælder. Installation af en Heat Recovery Ventilator (HRV), eller energi Recovery Ventilator (ERV) giver mere kontrol over udbuddet af make-up luft, giver mulighed for mere effektiv udnyttelse af opvarmning og afkøling udstyr og reducerer opvarmning og afkøling costsHeat og energiudnyttelse Ventilatorer Inspektion HRVs og ERVs ligger uden for rammerne af en generel Home Inspection, men inspektørerne skal kunne genkende them.HRVs bruge en varmeveksler til at overføre varme mellem hjem udstødning luft og make-up luften uden at lade de to luftstrømme for at blande. Denne udveksling pre-varmer (eller præ-køler) make-up luft, hvilket igen sænker opvarmning og afkøling omkostninger. ERVs udfører den samme funktion, men derudover også de overfører fugt. Systemer er tilgængelige i forskellige størrelser, for at bevare så tæt som muligt en ideel 3,5 luftskifte i timen. HRVs og ERVs er typisk installeret i overensstemmelse med de hjem varme /køling kanalerne og kan omfatte filtrering enheder såsom High Efficiency Particulate Air (HEPA ) filters.Air Barrierer Air barrierer er samlinger eller komponenter beregnet til at modstå strømmen af ​​luft gennem klimaskærmen ved at modstå luft trykforskelle. De kan bestå af forseglede drywall, ydervæg beklædning eller endda tæt-pakkede isolering (sprøjtet cellulose eller skum). De kan installeres overalt i væg, gulv eller loft samling, og mod den udvendige eller indvendige. Air hindringer bør være: uigennemtrængelige for luftstrømmen. kontinuerlig omkring hele bygningen eller boligareal omkreds. gennemtrængelig for vanddamp-fugtimpermeabel barrierer kan forårsage kondens problemer. store nok til at modstå de kræfter, der kan handle på dem under og efter byggeriet. holdbare over forventede levetid af bygningen. Solcelle (PV) systemer Solcelle (PV) er det udtryk bruges til at beskrive systemer, der omdanner sollyset direkte til elektricitet. At indsamle sollys solcelleanlæg bruge enten paneler eller helvedesild, selv paneler er meget mere udbredt. Individuelle solcellepaneler kaldes "moduler" og et antal moduler kan monteres sammen på stativer at danne en "matrix". Et array kan bestå af moduler koblet sammen i en enkelt streng, eller moduler kan forbindes til dannelse af flere strenge i array. Dette er vigtigt, fordi skygge et modul i en streng vil lukke ned resten af ​​modulerne i denne streng. Hvis alle moduler i en hel vifte er forbundet til dannelse kun én streng, kan hele systemet lukkes ned ved skravering ét modul. PV-systemer har ingen bevægelige dele, har 20-årige plus livslængde og ingen negative miljøpåvirkning, når de er installeret. Typiske paneler er nu omkring 15% effektiv, selv om panelerne endnu ikke offentligt tilgængelige tilgang 30% efficiency.To hjælpe med at undgå dette problem, nogle systemer give en "combiner box", hvor elektriske forbindelser til enkelte moduler er lavet inde i en elektrisk panel monteret i en let tilgængelige. To typer af PV-systemer er tilgængelige, grid-tie-og batteri back-up.GRID-TIE SYSTEMS A "grid-tie" systemet er et, hvor der i et hjem konventionelt forbundet til elselskabet strømforsyninger, en særlig elmåler installeret der kan dreje både fremad og bagud, ofte kaldet en "net meter". Når solcelleanlægget producerer mere strøm, end de hjem anvendelser, vil måleren spinne i bakgear. Elselskaberne gennemgå resultaterne årligt og hvis systemet ejeren har produceret mere strøm, end de har brugt, de typisk får kompensation. Erstatning mellem solcellesystemets ejere og forsyningsselskaber varierer. Det er typisk for den nytte at sælge elektricitet til forbrugerne til en pris på, som et eksempel, vil 11cents per kilowatt-time (kWh), men betaler kun en engrospris på 4 cent pr KWh til solcellesystemets ejere, der producerer et årligt overskud. En af ulemperne ved grid-tie-system er, at hvis hjem mister strøm fra forsyningsselskabet, er PV system designet til at lukke ned automatisk også, hvilket betyder, at hjemmet vil være uden strøm, så længe ingen strøm bliver leveret fra nytte udbyder. Denne funktion er designet til at beskytte nytte medarbejdere på elledninger, da strøm fra solcelleanlægget ikke anvendes på hjem går ud driftledninger gennem transformeren på pole og ind i elselskabernes el-distribution system.Inspection PV Systems Komplet inspektion af et solcelleanlæg kræver kvalificeret specialist. Solcelleanlæg kan producere dødbringende strømstyrke og hjem inspektører uden særlig uddannelse specifikt for PV må under ingen omstændigheder indebære, at de udfører komplette PV inspektioner. Korrekt jordforbindelse og limning metoder er afgørende, line-side haner er ikke usædvanligt og farlige forhold min ikke være indlysende for inspektører, der føler sig godt tilpas inspicere konventionelle hjem elektriske systemer, men er ikke PV-qualified.Lighting: Pære og stativ Typer Energiforbrug i Home ApplikationerForbrugsstyringBevægelsesfølereEnergi tegner sig for 30% til 50% af en bygnings energiforbrug eller omkring 17% af den samlede årlige amerikanske elforbrug. Halvfems procent af den energi, der udsendes af glødepærer er i form af varme, og kun 10% er i form af lys. Dette betyder, at ikke alene er penge spildes på ineffektiv belysning, men ved hjælp af glødepærer lys forøger afkøling omkostninger. Der er mange måder at opbygge grøn og med ændringen i vores økonomi, at regeringen vil finansiere mere effektive midler til at spare på energien. Ontarios Premier har allerede tilkendegivet, at de ikke vil tillade NIMBY s (Not In My Back Yard) til at påvirke placering af energibesparelser eller grønne initiativer. Vindmøllerne bliver placeret væk fra Scarborough bluffs er et eksempel på Ontario vilje til at gå videre med grønne projekter
Af:. Orillia Hjem Inspektioner