Oftere end ikke omfattende hjem renoveringer, spenderer eller opgraderinger vil koste dig flere penge, end det vil vende tilbage ved salg. Når man overvejer et hjem forbedring renovering, er der 2 meget vigtige faktorer til at evaluere, når de beslutter dit budget - Værdien for dig, og detailsalg Recovery ... nr.1. Value at youEnhancing dit hjem med et hjem forbedring renovering kan tilbyde mere værdi end penge kan give. En smuk udendørs opholdsområde til at underholde på et færdigt kælder for børnene at spille, eller at drømme badeværelse til at hjælpe dig slappe af, kan alle bidrage til en livskvalitet faktor, at kun stolthed i hjemmet ejerskab kan tilbyde. Denne beslutning om at renovere, er baseret mere på følelsesmæssige faktorer og ønsker vs et sundt afkast af investeringen. For denne type beslutning, basere din renovering og valg af materialer på hvad der betyder noget for dig: tumlede sten vs keramiske fliser, en dyb jacuzzi karbad vs en billig lavvandet glasfiber én osv. dollarens værdi i denne renovering vil komme fra de mange års stolthed og nydelse. # 2. Return on Investment - Gensalg RecoveryDespite hvad de trendy hjem spejlvende tv-programmer viser, at ikke alle hjem forbedring renoveringer og hjem opgraderinger vil give dig et stort afkast af investeringen. Infact, mere end ikke, at give de fleste hjem renoveringer dig meget lidt afkast af din investering. Meget sjældent har en $ 10.000 hjem forbedring renovering få dig en $ 20.000 tilbage. Når man overvejer et hjem renovering eller opgradering til videresalg, holde alle omkostninger i check og spendere kun på de fornødenheder. Valg i materialer bør holdes generiske og omkostningseffektive med kun det endelige salg figur i tankerne. Følgende oplysninger er en række af de 20 mest almindelige hjem forbedring renoveringer identificeret ved en undersøgelse af Appraisal Institute og bekræftet af en undersøgelse af Kitchener Waterloo boligejeren gennem KWContractor.com. Målet med undersøgelsen var at bestemme, i kvalificeret udtalelse af Canadas hjem forbedring fagfolk fast ejendom værdier og hvilke effekter disse renoveringer har på værdien af ​​et hjem videresalg. Bemærk: Hjem værdier og afkast på renovering investeringer er afhængige af så mange faktorer, såsom placering af ejendommen, dvs land /by, nabolaget og især vigtig er kvaliteten af ​​håndværk og materialer. Følgende oplysninger skal bruges som en grov reference baseret på reaktionerne på 1000 + boligejere surveyed.Home Improvement Renovering Recovery • Basement Renovering: 50 - 75% • Badeværelse Renovering: 75 - 100% • Installer Central Air: 25 - 75% • Fritid Room: 50 - 75% • Tilføjelse af en pejs: 50 - 75% • Gulvbelægning Upgrade: 50 - 75% • Furnace /Opvarmning Upgrade: 50 - 80% • Køkken Renovering: 75 - 100% • Landskabspleje: 25 - 50% • Udvendig maling: 50 - 100% • Interiør Paint: 50 - 100% • InGround svømmebassin: 10 - 40% • Vindue /Dør Erstatning: 50 - 75% • Tag Shingle Udskiftning: 50 - 80% • Byg en Deck : 50 - 75% • Konstruere en Garage: 50 - 75% • Byg en Fence: 25 - 50% • Installer en Skylight: 0 - 25% • Sikringsanlæg Indkørsel: 25 - 50% • asfaltudlægning: 20 - 50%
Af: Handy Manson