Hvis du tænker på at købe et hjem i den nærmeste fremtid , bare huske , at 2009 er inden for spytte afstand og der er nogle fordele ved at vente indtil årsskiftet til at lukke, herunder en ny , højere grænse på Jumbo Loans.A mange af os ville ikke vide en jumbo lån fra en jumbojet , så nu vil jeg benytte lejligheden til at besvare et spørgsmål nylig blev jeg spurgt - "Hvad er forskellen mellem en Conforming lån og en Jumbo lån? ' Oversat simpelthen , det ville være lånet størrelse. Ja , størrelse betyder noget . En jumbo lånebeløb for 2009 ville være et realkreditlån , der overstiger $ 417,000 , mens overensstemmelse engagementsstørrelser typisk er under $ 417,000 dollar amount.Here er nogle eksempler på lånebeløb , hvis købsprisen er $ 521,250 og 20 ned betaling , lånebeløbet ville være $ 417,000 og inden i overensstemmelse lånegrænserne . Men hvis du har en salgspris på $ 521,250 med kun 10 % i udbetaling , vil lånebeløbet være $ 469,125 , som vil placere dig ind i de Jumbo lån category.Both typer af lån kræver den samme dokumentation , indkomst -og kredit krav. I dagens ' hurtigt skiftende lån industrien långivere går tilbage til det afprøvede og sande brug af fremragende kreditværdighed , indkomst og job verifikation og også en større ned betaling end i de seneste år. Når du skal beslutte , hvor meget af en udbetaling , du vil bruge huske følgende: Jo flere penge du lægger ned mindre din månedlige betaling vil være. Mens satser for overensstemmelse lån er fortsat lav, jumbo satser er også stadig meget konkurrencedygtige. Kombinationen af ​​lave rater og ekstremt lave priser gør dette er et godt tidspunkt at købe en bolig
Af: . Zack